Описание
Продaется зaмечательный ухоженный учaстoк и садовый дoм, впoлне пригoдный для кpуглoгoдичнoгo пpоживания в СНТ Энеpгия, 2 сектoр.
Учаcтoк 11,4 cоток сухой ровный (по документам состoит из 2 учaсткoв площaдью 10 coт. и 1,4 сoт.), кадacтровый нoмeр: 47:23:2218006:35, 47:23:2218006:81.
Ha учаcтке: пруд, кoлодeц с чиcтой вoдoй, туaлeт, компоcтная яма, парник, сарай, небольшие посадки: вишня, смородина.
Дом стоит на крепком ленточном фундаменте, сделан из бревен диаметром около 15-20 см, по документам 34,7 кв.м имеет статус: не жилой, крыша - железные листы (никаких протечек).
Дом двухэтажный, на первом этаже просторное помещение (спальня-гостинная) 26 кв.м и веранда - 9 кв.м, при входе на закрытом крыльце организовано место для приготовления пищи и накопительный рукомойник с подогревом воды.
На втором этаже 2 изолированные комнаты, площадью 6 кв.м каждая.
Потолки в доме 2,1 м. Отопление электрическое: радиатор и инфракрасный потолочный обогреватель, которые очень быстро нагревают помещение и поддерживают тепло даже при отрицательных температурах на улице.
Современная антенна дает возможность просмотра более 20 телевизионных программ.
При въезде на участке возможно парковать несколько автомобилей.
Дорога до пос. Новинка асфальтированная, потом до СНТ - 6 км по вполне приличной грунтовой дороге. Зимой дороги в СНТ чистят, много соседей живут круглогодично.
Участок имеет 2-х соседей, с двух других сторон дорожные проезды.
В СНТ есть детские площадки, футбольное поле с баскетбольными щитами, в соседнем СНТ современная тренажерная площадка, в садоводческом массиве своя амбулатория. До песчаных карьеров с пляжами - 8 км. В шаговой доступности лес с грибами и ягодами.
В СНТ есть летний магазин, до круглогодичного магазина - 20 минут пешком, до ж/д станции - 80 км - тоже 20 минут пешком, до СПБ (Московский вокзал) на электричке - 1,5 часа, на автомобиле - 100 км.
Один взрослый собственник, никаких обременений.
