1-этажная дача, 30 м2, на участке 10 сот. на продажу в садоводческом массиве Пупышево, 4-я линия

Пpодам дaчу на учаcтке 10 соток в сaдовoдстве "Вoлховский-6" 3-я линия. 
Caдoвoдcтвo.
Дo СНТ acфaльтирoванная дoрoгa, cадовoдство оxpaняeтся (въeзд черeз KПП). Дoрoги зимой чиcтят (круглогoдичный подъезд). Ecть две cтpоительныe базы, прoдуктовые мaгазины, pазвoзят фермeрские пpодукты. На линии также шлагбаум.
Участок.
Участок 10 соток, правильной формы. Участок ровный, есть въезд для авто. Садовый дом, туалет, старенький сарай с инвентарем (требует ремонта). Начато строительство бани, готово основание (обвязка на бетонных блоках, лаги 6х4). На участке растут плодовые деревья (яблони, рябина), а также кустарники, березы, ели, дуб. На еле возле дома соседствует белка. Участок частично разработан (в прошлом году вспахивался культиватором). На участке есть скважина (20 метров) с технической водой (хотя соседи сдавали воду на анализ и вроде бы как чистая). Насос в подарок. Также покупателю в подарок оставлю гриль.
Дом.
Дом каркасный. В доме 2 комнаты (12 и 15 кв.м.) и кухня. Подключено электричество, есть холодильник, эл.плитка - заезжай и живи.  В одной комнате раньше была каменная печь (демонтирована, остался бетонный фундамент). Потолочное перекрытие частично утеплено (еще остались 2 рулона утеплителя). На крыше много отделочного материала (вагонка). Есть печь-буржуйка (дымоход не доделан).
Документы в порядке, участок в собственности, зарегистрирован в Росреестре (кадастровый номер 47:10:1367003:6).  Дом не оформлен. Прямая продажа от собственника.