1-этажный дом, 31 м2, на продажу в садоводческом массиве Пупышево, 4-я линия, 123

Приобретение участка с домом возможно с помощью Земельного сертификата! ТЕРРИТОРИАЛЬНО. Ленинградская область, Волховский район, садоводческий массив Пупышево, СНТ «Чайка», 10-ая линия. Ровно 100 км от КАД (около 1,5 часов на машине). Можно доехать на электричке с Московского или Ладожского вокзала за 300 рублей, за 2 часа («Ласточка» - 1,5 часа и 350 рублей). На электричке до ж/д станции «106 км» (3 км до участка) или ж/д станции «Пупышево» (5 км до участка). Соседи живут круглый год. В самые заснеженные дни дорога сразу чистилась  тракторами. УЧАСТОК. 712 кв.м., то есть 7,1 сотка. Категория земель – земли сельхозяйственного назначения, разрешённое использование – для ведения садоводства. Соседей – трое. Участок огорожен сеткой с 2-ух сторон и сплошным забором с 2-ух других сторон, т.е. границы участка чётко определены и зафиксированы. Участок ровный, сухой, правильной  формы. Участок полностью разработан и на нём посажены плодово-ягодные растения и кустарники, сделаны грядки и разбиты клумбы.  На участке есть садовый дом 1996 г.п. площадью 30,8 кв.м. (комната в доме: 4 на 5 метров, т.е. 20 кв.м.). К дому пристроена веранда: 2,5 на 5 метров т.е. 12 кв.м. Дом из брёвен на бетонном фундаменте. Под домом сделан фундамент для печки. Есть чердак. Помимо основного дома на участке есть хозяйственная постройка (сарай) площадью около 9 кв.м. К сараю пристроена веранда: 3 кв.м. Есть чердак. КОММУНИКАЦИИ. К участку, к дому подведено электричество (220 Вт). Плита – электрическая. Обогрев дома – масляные, электрические  радиаторы. Вода – питьевая, на участке пробурена скважина 16 метров. ПО ДОКУМЕНТАМ. Один собственник. Больше 5 лет в собственности. Все документы в наличии, в порядки и могут быть высланы Вам на e-mail. Сделан межевой план. Сделан технический план здания. Есть свидетельство о государственной регистрации права. И другие необходимые документы.  p.s. существующие ограничения (обременения) права: участок площадью 37 кв.м. – охранная зона воздушной линии ЛЭП 10,0 кВ. p. p.s. участок  с домом поддерживается в должном состоянии до сих пор, так как собственники регулярно его посещают и находятся там. Возможен торг, обоснованное и разумное снижение цены!