2-этажный дом, 90 м2, на продажу в садоводческом массиве Пупышево

Дом/дача для круглогодичного проживания.

Ленинградская обл. Волховский район, массив Пупышево, СНТ Восход
Подходит под ипотеку, Материнский капитал, Подходит под Земельный сертификат

Один взрослый собственник, 
Так же в этом направлении Кисельня, Старая Ладога, Волхов, Назия, Шум, Иссад

Продается ДОМ 90 кв.м с земельным участком 12 соток. 

ДОМ (зарегистрирован, назначение — жилой):
Каркас
Фундамент - ленточный
Двухкамерные стеклопакеты
Кровля — металлическая оцинкованная
Утепление стен — 150 мм каменная вата
Утепление потолка, пола, перекрытий - 200 мм каменная вата
Внутренний отделочный материал - дерево

Коммуникации :
Вода — колодец 5 колец, колонка с питьевой водой
Электричество 15 кВт — договор с садоводством
Полноценный с/у в доме
Отопление — эл-кие конвекторы, печь

Планировка :
1-й Этаж:
Прихожая:  6,5 кв.м
С/У: 3 кв.м
Кухня: 10,5 кв.м
Комната: 13 кв.м
Гараж: 16,2 кв.м
2-й Этаж:
Коридор:  11,5 кв.м
Комната:  10,5 кв.м
Комната:  11 кв.м

Участок :
 Площадь 12 соток
 Участок разработан
 На участке установлены парники
Сделан вольер для собаки
По периметру участка установлен забор
Сделан заезд на участок.

​​​В шаговой доступности расположен:
Продуктовый магазин сезонный (5 минут пешком)
Пункт выдачи ОЗОН (10 минут пешком)
Продуктовый магазин круглогодичный (10 минут пешком)
Ж/Д станция Пупышево (20 минут пешком)

Дом выполнен по каркасной технологии, утеплен и предназначен для круглогодичного проживания. В доме жила семью с маленькими детьми на постоянной основе.
Дом отапливается печкой и электроконвекторами.
Вода заведена в дом, труба утеплена и подключен греющий кабель.
По периметру участка сделаны дренажные канавы. 
Участок сухой, весной и осенью не топиться.
В массиве Пупышево много семей живут на постоянной основе.
В массив приезжает школьный автобус, развозка детей от массива до школы.
На территории массива работает сетевой магазин Магнит и строительная база.

​​​​Расстояние до КАД 98 км