Описание
Ленингpaдская oбласть, Всеволoжский pайон, мaccив Pахья, CHT Topфяник
Описание:
Дoм 128 кв.м. нa земeльнoм учаcткe 9 сотoк, poвный, сухoй, правильнoй прямоугoльной формы. Прoизвeдено планированиe и дpeниpoваниe учaсткa. Hа учacткe eсть теплица, беcедка под мангальную зoну, сарай, организована детская зона.
Рядом проживают соседи на постоянной основе, широкие дороги прямо до участка. Зимой чистят. В СНТ установлено видеонаблюдение.
Рядом лес с грибами и ягодами, карьеры для купания, где организованы пляжи.
Уникальное природное окружение:
Дом расположен в экологически чистом районе, недалеко от знаменитых природных и культурных достопримечательностей Всеволожского района:
— Филиал «Дорога жизни» Центрального военно-морского музея имени императора Петра Великого. Находится на берегу Ладожского озера, по адресу: шоссе «Дорога жизни», 58.
— Ириновская экотропа — пешеходный экологический маршрут
— Парк усадьбы баронов Корфов «Ириновка». В нём можно увидеть, в частности, въездную аллею в усадьбу Корфа и еловую аллею.
— В Рахье находится множество памятников героям Великой Отечественной войны: братская могила, мемориальный комплекс.
— С 1998 года близ Рахьи, на озере Каменка, проводится Международный фестиваль фронтовой песни «22 июня ровно в 4 часа…».
Дом:
Дом строили для загородного проживания семьи с детьми. Дом имеет две входные группы: со стороны дороги и со стороны участка. К дому прилегает большая веранда.
Жилой дом запроектирован в виде двухэтажного пространства, с большой кухней-гостиной, где отделена зона столовой.
На первом этаже расположены помещения: кухня - гостиная, гостевая комната, холл, санузел и гардеробная.
На втором этаже расположены: 3 спальни, гардеробная, холл.
Высота 1 этажа - 2,5 м
Высота второго этажа - от 1,5 до 4 м
Фундамент здания - свайно-винтовой
Внешние стены - СИП - панели, отделка сайдингом. Толщина - 174 мм + отделка.
Внутренние несущие стены: каркас + мин.вата. Толщина - 150 мм + отделка.
Внутренние перегородки: каркас + мин.вата
Кровля - мягкая кровля
Коммуникации:
— электричество - подключено 15 кВт
— вода - скважина, колодец
— канализация - септик
— отопление - эл.котел (теплый пол + конвекторы)
Инфраструктура поблизости:
Вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни находится в п. Рахья — 2 км от дома.В поселке Ж/д станция «Рахья», школа, детский сад, почта, банки, Дом культуры - все в пешей доступности. Ближайший магазин - 5 минут ходьбы от дома.В поселке Рахья представлены все сетевые продуктовые магазины: Пятерочка, Магнит, Дикси.
г. Всеволожск - 20 км от дома.
Транспортная доступность:
- 27 км до КАД
- Автобусная остановка Рахья № 462 до Ладожского вокзала
- Ж/Д станция Рахья в 2 км от участка
Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, подходит под ипотеку (мы поможем ее Вам одобрить)
Звоните, записывайтесь на просмотр, с радостью ответим на все вопросы
Номер объекта: #2/747257/82
