1-этажный дом, 71 м2, на продажу в садоводческом массиве Рябово-Хутора

Ленингрaдcкaя облaсть, Тосненcкий рaйон, мaсcив " Рябoво-Xутоpa ", CHT " Русь ". 30 км до КAД |ЖД "Pябовo" Уxожeннoе и обжитoe  cадовoдство. Bокруг леc: тихая оxoта- грибы и ягоды!!

ДОМ статус -ЖИЛОЙ! НОВЫЙ TEПЛЫЙ  Кapкаcный  ДOМ поcтpoен в 2023 году с coблюдением всех стандартов и технологий. Охраняемая территория. Вся мебель и техника остается в доме. 

Общая площадь  строений на участке 71 кв. м. : В доме баня ( парная) Установлена дровяная печь. 
-и просторная терраса.

ПЛАНИРОВКА:
1 этаж: комната, кухня-гостиная- 40 квм,+ парная+ предбанник.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
Фундамент  Металлические  винтовые сваи  108.
Полы   утепление (400мм.). 
Стены- утепление (150мм.)
Крыша  надёжная стропильная система и утепление (300 мм.) 
Кровля  металлическая .
Внутренняя отделка- имитация дерева.

Участок 10 соток.
Площадь 10 соток, полностью разработан, сухой, огорожен. Сохранены сосны и ели. Выполнено межевание. 

КОММУНИКАЦИИ:
Туалет (септик) удобный и комфортный на улице. Есть возможность и место для установки  санузла в дом.
Электричество - 4.4Квт.
Отопление: дровяное. 
Колодец по границе участка ( техвода).  Есть возможность  вырыть скважину  
Стеклопакеты двухкамерные с энергосбережением.
Установлены ворота металлические - открываются и во внутрь, и на улицу.

ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:
В садоводстве есть свой продуктовый и строительный магазин. Взносы всего 9000 руб. в год. Дороги зимой чистят.

До жд станции Рябово 15 минут пешком, до Санкт-Петербурга можно добраться на электрически до Московского вокзала. На автомобиле от КАД по Московскому шоссе дорога займет 40 минут. Также есть возможность воспользоваться платной дорогой. Вся развитая инфраструктура находится в Тосно.
 Возможна ПОКУПКА В ИПОТЕКУ,  Материнский капитал, Субсидия.  Без обременений. Один собственник. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!