2-этажный дом, 70 м2, на продажу в садоводческом массиве Рябово-Хутора, 9-я линия

Ленингpaдcкaя облaсть, Тосненcкий рaйон, мaccив  Рябовo-Хутоpa , CHT  Русь . 30 км до КAД |ЖД Pябовo 

Bозмoжнa ПОКУПKA B ИПОТEКУ. Пoдxoдит Maтeринский капитaл. Cубсидии.

НОВЫЙ ТЕПЛЫЙ KAPKАСHЫЙ ДOМ пocтрoен в 2023 гoду с соблюдeнием вcex стaндартов и тeхнологий. Охраняемая территория. Вся мебель и техника остается в доме. 

Общая площадь  строений на участке –70 кв. м. : Дом,баня и просторная терраса.

Зимний водопровод
Выполнена качественная отделка.
Участок 10 соток.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
Каркас по финской технологии
Фундамент – Металлические сваи 
Полы – линолеум,  утепление (200мм.). 
Стены- утепление (150мм.)
Крыша – надёжная стропильная система и утепление (200 мм.) 
Кровля – металлическая черепица
Внутряняя отделка- имитация бруса.

ПЛАНИРОВКА:
1 этаж: комната, кухня-гостиная, сан узел. 
2 этаж: комната.

БАНЯ:
Тоже построена по каркасной технологи. Просторная терраса, предбанник, и парная. Установлена дровянная печь. 

ПРО УЧАСТОК:

Площадь 10 соток, полностью разработан, сухой, огорожен.  Построена баня. Есть свой небольшой пруд, с оборудованным дном. Сохранены сосны и ели. Выполнено межевание.  

КОММУНИКАЦИИ:

Электричество - 5 Квт.
Отопление: электрические конвекторы. 
Водопровод - колодец, насосная станция Джамбо. Установлен бойлер на 80 литров + система очистки. 
Канализация - биостанция. 
Стеклопакеты двухкамерные с энергосбережением.
Установлены откатные ворота. 

ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:
В садоводстве есть свой продуктовый и строительный магазин. Взносы всего 8000 руб. в год

До жд станции Рябово 15 минут пешком, до Санкт-Петербурга можно добраться на электрически до Московского вокзала. На автомобиле от КАД по Московскому шоссе дорога займет 40 минут. Также есть возможность воспользоваться платной дорогой. Вся развитая инфраструктура находится в Тосно.

Номер объекта: #2/746443/82