Описание
Уважаемый Покупатель!Предлагается Вашему вниманию земельный участок 10 соток.Участок располагается по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, массив "Рябово-Хутора", снт "Рябина".Отличное расположение СНТ, транспортная доступность (70 км от КАД, Московское шоссе, платная трасса М-11, 4 км до железно-дорожной станции "Соколов ручей", 2,6 км до автобусной остановки на Московском шоссе).Садоводческий массив расположен в окружении лесного массива.В СНТ имеется продовольственный магазин, строительная база, медпункт. Зимой чистятся дороги. Отсутствуют проблемы с электроснабжением (подключение в районе 10 тыс. руб - 4,4 кВт, решается вопрос о предоставлении 3-х фаз, подведено к границы участка), водоснабжением (на соседних участках обустроены колодцы, пробурены скважины), невысокие членские взносы, отличные соседи, проживают на постоянной основе.Конфигурация участка - 27х37 м.Межевание выполнено, обременения отсутствуют.Цена за участок 862 составляет 350 тыс. рублей. В стоимость входит: сам участок (стоимость 150 тыс. рублей), бетонный заезд (себестоимость заезда 80-100 тыс. рублей), прочный ленточный фундамент (8х8 с пристройкой 3х4, ширина ленты 0,5 м, бетон без трещин, подходит под любой вид дома - брус, каркас, кирпич, пенобетон, себестоимость такого фундамента более 500 тыс. рублей). Итого себестоимость данного участка составляет более 750000 тыс. рублей. На участке растут прекрасные ели и сосны. Перед самим участком отсутствует ЛЭП (столбы установлены на углах участков, есть возможность подключить электричество от разных линий и повысить надежность электроснабжения). Отличная возможность сделать живую изгородь из прекрасных сосен и елей.Имеется возможность приобрести смежный участок, стоимость которого составляет 150000 рублей (объявление на авито №1933556276, также находится в моей собственности). При совместной покупке 2-х участков предоставлю скидку (на раскорчевку) в размере 50000 рублей. Стоимость 20 соток с фундаментом составит всего 450000 рублей.Отличная возможность за невысокую стоимость построить дом в этом году и спраздновать в нём Новый год! Прямая продажа. Один взрослый собственник. Подходит под все виды расчёта.Спешите! Предложение ограничено.Звоните, отвечу на все Ваши вопросы, организую просмотр.
