Описание
Предлагаем к покупке ухоженную дом-дачу с баней и садом, вблизи г.СПб, в массиве Северная Самарка, от КАД по Мурманскому шоссе 12 км.
Преимущества купить этот дом:
1. В доме выполнен новый качественный ремонт.
2. Отличная транспортная доступность: всего 15 мин. на машине по Мурманскому шоссе.
3. Рейсовый автобус ходит несколько раз в день по расписанию от м. Дыбенко.
4. Недалеко расположена ж/д станция: электрички идут с Ладожского или Московского вокзала – в пути 15-20 минут до г.СПб
5. Разработанный участок с колодцем, крепким сараем, садом и добротной баней из бруса: всё это вас точно не оставят равнодушным.
6. Мебель, бытовая техника, кухонный гарнитур, пылесос, банная утварь и весь инструмент останутся будущим владельцам.
7. В доме 3 отремонтированных комнаты и новая кухня-веранда с панорамным остеклением и с двумя удобными выходами: в сад и входная зона в дом. Крепкий забор с воротами – все сделано для комфортного времяпрепровождения.
Дом двухэтажный, 50 кв.м, каркасный, 3 комнаты (2 комнаты на 1 этаже и комната на 2 этаже) + кухня веранда.
Фундамент – бетонные блоки ФБС + монолит + винтовые сваи у новой пристроенной веранды с бетонным заполнением. Дом утеплен каменной ватой Rockwool, облицован сайдингом в 2020 году. Полностью заменены конструкции пола 1 этажа с утеплением, с гидроизоляцией. Стены обшиты гипроком с покраской. Потолок - беленая вагонка. Поменяны межкомнатные и уличные двери. Окна новые - двойные стеклопакеты. Полы – паркетная доска.
Комната второго этажа - 15 кв.м. с 2 окнами и тамбуром.
Кровля – заменена и утеплена, стропила обработаны, новая металлочерепица и водостоки.
В доме разобрана старая печь (больших размеров), оставлен только дымоход кирпичный с выходом на кровлю, с новым колпаком. Все прочищено специалистами. Выполнено кирпичное бетонное основание для будущей печи. Печники подключат к существующему дымоходу без каких-либо проблем.
Кухня-веранда (2.5х6): на полу - итальянская керамическая плитка, стены и потолок - вагонка + 5 окон с панорамным видом в сад. Установлено новое входное крыльцо. Металлическая входная дверь. Подведена вода из колодца (4 кольца).
Ввод воды в дом и в баню осуществлен через насосную станцию.
Баня: выполнена из бруса 110*110 на винтовых сваях на щебеночном основании, с обвязкой; кровля-ондулин. Баня включает в себя хозблок с подъемом на вентилируемый чердак, где расположен бойлер, террасу-крыльцо, комнату отдыха (3х3), раздевалка с душевой кабиной и парную-сауну (2,2х2,3) с полками из осины. В бане установлена печь Harvia (Финляндия) с выносной топкой.
На участке также расположен хозблок с 2-мя помещениями: биотуалет и помещение для садового инвентаря.
Участок ровный, прямоугольной формы, 6 соток, огороженный профлистом, с воротами и калиткой. организован заезд для 1 машины. Имеется второе парковочное место перед входной калиткой. Новая теплица (5х3).
Сад: 5 яблонь, 4 сливы, смородина, крыжовник, айва, облепиха и черноплодная рябина, сирень и большая ель. Тихое уютное место, соседи с благоустроенными участками.
Инфраструктура:
Дом находится в массиве Северная Самарка, СНТ Заря. Массив расположен в окружении леса. В пешей доступности продуктовый магазин. Популярное место- карьер для купания. Можно ловить рыбу на соседнем водоеме в 5 минутах ходьбы.
Документы готовы к сделке. Участок и дом оформлены в собственность. Границы с соседями согласованы.
Звоните, договоримся о просмотре!
Номер объекта 734985
Номер объекта: #2/734985/82
