Описание
Продаётся тёплый, трёхэтажный жилой дом, для постоянного проживания, площадью-170 м. кв, расположенный в 30 минутах езды от Санкт-Петербурга, массив Северная Самарка, СНТ Чёрная речка. Две дороги до СНТ; по КАД и далее по Мурманскому шоссе. Или через пос. имени Свердлова (без пробок), До ТЦ МЕГА Дыбенко- 30 минут, до ст. метро ул. Дыбенко-40 минут, до реки Невы-7 км.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА
-есть возможность купить соседний, пустой участок-7.5 соток;
-участок примыкает к центральной дороге, всего два соседа;
-вся инженерная сантехника-Италия/Германия, трубы - нержавейка.
УЧАСТОК
-участок ровный, правильной формы;
-площадь: 7.5 соток, межевание проведено;
-на участке расположены: дом, теплица (3*6), скважина-23 м, колодец-3 кольца. Вода для полива.
- канализация: Астра-7.
ДОМ
-жилой, 2014 г.п, из пенобетона, 9х9 м, утеплён с снаружи и внутри, окна-двухкамерные стеклопакеты, фундамент-ленточный;
первый этаж: высота потолков-2.9 м, прихожая (8 кв.м и 13 кв.м) , кухня-гостиная 25 кв.м, санузел-6 кв.м,, тех. отсек.
второй этаж: высота потолков-2.4 м, две спальни (10+20 кв. м.), санузел-6 кв.м (тёплый пол),
рабочий кабинет-9 кв. м., гардеробная комната, кладовка.
третий этаж: комната (40 кв.м). Заведены трубы для подключения радиаторов.
КОММУНИКАЦИИ
1) электричество-15 кВт. Трёх фазный ввод (счётчик день/ночь);
2) водоснабжение-скважина, 23 метра (полная фильтрация до питьевой воды); горячая вода-бойлер на 250 литров;
3) газовый котёл Vaillant;
4) канализация-юнилос (Астра-7);
5) дорога-грунтовая до участка;
6) отопление дома-газовое (автономная газификация- газгольдер 1400л): первый этаж: тёплые водяные полы + камин,
второй этаж: водяные радиаторы
Прекраснейшее место для постоянного проживания, хвойный лес, грибы, ягоды в пешей доступности, соседи живут круглогодично. Один собственник более 5 лет, без обременения, возможна прописка в доме, объект подходит под ипотеку. Оперативный показ объекта в удобное для вас время, безопасная сделка, звоните.
