Описание
Продаётся красивый, тёплый, трёхэтажный жилой дом, для постоянного проживания, площадью-140 м. кв, расположенный в 30 минутах езды от Санкт-Петербурга, массив «Северная Самарка», СНТ «Чёрная речка». Две дороги до СНТ от КАД: по Мурманскому шоссе или через пос. имени Свердлова (без пробок), до МЕГИ-Дыбенко 30 минут, до ст. метро Дыбенко-40 минут, до реки Невы-7 км. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: -есть возможность купить соседний, пустой участок-7.5 соток; -участок примыкает к центральной дороге, всего два соседа; -вся инженерная сантехника-италия/германия, трубы - нержавейка. УЧАСТОК: -участок ровный, сухой, правильной формы; -площадь: 7.5 соток, межевание проведено; -на участке расположены: дом, теплица (3*6), хоз.блок, скважина-23 м, колодец-3 кольца, вода для полива, - канализация: Астра-7. ДОМ: -жилой, 2014 г.п, из газобетона, 9х9 м, утеплён с снаружи и внутри, окна-тройные стеклопакеты, фундамент-ленточный; первый этаж: высота потолков-2.9 м, прихожая (8 кв.м и 13 кв.м) , кухня-гостиная 25 кв.м, санузел-6 м, тех. отсек; второй этаж: высота потолков-2.4 м, две спальни (10+20 кв. м.), санузел-6 кв.м (тёплый пол), рабочий кабинет-9 кв. м., гардеробная комната, кладовка; третий этаж: бильярдая комната (30 кв.м). Заведены трубы для подключения радиаторов. КОММУНИКАЦИИ: электричество-15 кВт, трёх фазный ввод (счётчик день/ночь); водоснабжение-скважина, 23 метра (полная фильтрация до питьевой воды); горячая вода-бойлер на 250 литров; газовый котёл Vaillant; канализация-юнилос (Астра-7); дорога-грунтовая до участка; отопление дома-газовое (автономная газификация- газгольдер 1400л): первый этаж: тёплые водяные полы+камин, второй этаж: радиаторы.
Прекраснейшее место для постоянного проживания, хвойный лес, грибы, ягоды в пешей доступности, соседи живут круглогодично. Один собственник более 5 лет, без обременения, возможна прописка в доме, объект подходит под ипотеку. Оперативный показ объекта в удобное для вас время, безопасная сделка, звоните.
