2-этажный дом, 160.4 м2, на продажу в садоводческом массиве Северная Самарка, 1-я Левобережная улица, 104

Представляем вашему вниманию шикарный дом с камином в 20 минутах езды от метро Дыбенко!
Отделка и меблировка реализована по эксклюзивному дизайн-проекту!

ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА ПРЕДСТАВЛЕН ВИДЕО ТУР ПО ДОМУ. Обратите внимание на ссылку для видео.

Вся мебель и техника - остается бонусом! Заезжай и живи! Общая площадь дома площадью 160,4 м2 ( без учета террас и балконов).

Включает в себя: 
•⁠  ⁠просторную кухню-столовую 36,7 м2
•⁠  ⁠⁠3 комфортных спальни: 20,1 м2, 11,3 м2, 10,3 м2
•⁠  ⁠⁠ кабинет 10,7 м2
•⁠  ⁠⁠холл 9,9 м2
•⁠  ⁠⁠санузел 3,4 м2
•⁠  ⁠⁠гостевой санузел 3.1 м2
•⁠  ⁠⁠прачечную 3,9 м2
•⁠  ⁠⁠вместительную гардеробную 11 м2
•⁠  ⁠⁠террасу 11 м2
•⁠  ⁠⁠2 балкона 
Установлен кухонный гарнитур со встроенной техникой: 
•⁠  ⁠холодильником
•⁠  ⁠⁠духовым шкафом
•⁠  ⁠⁠микроволновой печью
•⁠  ⁠⁠варочной панелью
•⁠  ⁠⁠посудомоечной машиной 

Дом располагается во Всеволожском районе Ленинградской области. 

Обладает целым перечнем преимуществ: 

1) БЕЗОПАСНОСТЬ:

•⁠  ⁠видеонаблюдение по периметру 
•⁠  ⁠⁠сигнализация 
•⁠  ⁠⁠закрытая территория с откатными воротами 

2) КОМФОРТ:

•⁠  ⁠много пространства благодаря потолкам в 3 метра 
•⁠  ⁠⁠высокие показатели по шумо - и теплоизоляции благодаря толщине стен в 300 мм и утеплителю в 150 мм 
•⁠  ⁠⁠теплые полы
•⁠  ⁠⁠систему регулируемого отопления 
•⁠  ⁠⁠горячая вода 365 дней в году благодаря бойлеру 
•⁠  ⁠⁠автономное отопление благодаря наличию газгольдера и специальной системе каминного отопления 
•⁠  ⁠⁠электрический котел
•⁠  ⁠⁠кондиционирование 
•⁠  ⁠⁠wi-fi
•⁠  ⁠⁠мощность с запасом благодаря 15 кВт электроэнергии 
•⁠  ⁠⁠навес под автомобиль
•⁠  ⁠⁠хоз блок 
•⁠  ⁠⁠беседка с мангальной зоной
•⁠  ⁠⁠ровный участок без торфа
•⁠  ⁠⁠двор выложен тротуарной плиткой и сделан ландшафт 
•⁠  ⁠⁠приличные соседи 

3) ЛОКАЦИЯ:

•⁠  ⁠дом находится в экологически чистом районе 
•⁠  ⁠⁠в 15 минутах ходьбы пешком карьер с чистейшей водой
•⁠  ⁠⁠в 5 минутах езды на авто благоустроенный пляж у реки Невы 
•⁠  ⁠⁠20 минут на авто до станции метро «Улица Дыбенко»
•⁠  ⁠⁠15 минут на авто до «Мега Дыбенко»
•⁠  ⁠⁠10 минут на авто до поселка имени Сведлова (магазины, садики, школы, банки и прочее)

4) ИНФРАСТРУКТУРА:

На территории СНТ:
•⁠  ⁠детские площадки
•⁠  ⁠⁠в 3 минутах пешком продуктовый магазин
•⁠  ⁠⁠в 1 минуте пешком остановка автобуса 485 до метро
•⁠  ⁠⁠центральный вывоз мусора
 
Легкая и быстрая сделка для Вас: 
•⁠  ⁠один взрослый собственник 
•⁠  ⁠⁠прямая продажа
•⁠  ⁠⁠документы готовы 

От Дома Вашей мечты Вас отделяет всего один звонок! 
Код пользователя: 148938
Номер в базе: 2489246