3-этажный коттедж, 159.9 м2, на продажу в садоводческом массиве Северная Самарка, 7-я Правобережная улица, 48П

Уважаемый покупатель! 

ВНИМАНИЕ! ЦЕНА ДЕЙСТВИТЕЛЬНА ДО 20 МАЯ! ДАЛЕЕ БУДЕТ ПОВЫШЕНИЕ

Представляем Вашему вниманию шикарное шале с камином в 25 минутах езды от метро улица Дыбенко!
Отделка и меблировка реализована по эксклюзивному дизайн-проекту!

ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА ПРЕДСТАВЛЕН 3D-ТУР ПО ДОМУ!

Обратите внимание на ссылку для видео.

Вся мебель и техника - остается бонусом! Заезжай и живи! Общая площадь дома площадью 159,9 м2 (без учета террас и балконов). 

Включает в себя: 
- просторную кухню-столовую 34,4 м2 
- 4 комфортных спальни: 13,5 м2, 10,9 м2, 12,5 м2, 10,9 м2
- кабинет 17,4 м2
- громадный холл 24,9 м2 
- большой санузел 11,7 м2 
- гостевой санузел 4,7 м2 
- прачечную комнату 2,1 м2
- вместительную гардеробную 9,6 м2
- террасу 11 м2
- 2 балкона (на 2 и 3 этажах)

Установлен кухонный гарнитур с встроенной техникой: 
- холодильником 
- духовым шкафом 
- микроволновой печью 
- варочной панелью 
- посудомоечной машиной 

Дом располагается во Всеволожском районе Ленинградской области. 

Обладает целым перечнем преимуществ: 
1) БЕЗОПАСНОСТЬ: 
- видеонаблюдение по периметру
- сигнализация
- закрытая территория с откатными воротами 

2) КОМФОРТ: 
- много пространства благодаря потолкам в 2,9 метра
- высокие показатели по шумо- и теплоизоляции благодаря толщине стен в 350 мм и утеплителю в 50 мм
- теплые полы
- система регулируемого отопления
- горячая вода 365 дней в году благодаря бойлеру
- автономное отопление благодаря наличию газгольдера и специальной системе каминного отопления
- Wi-Fi
- мощность с запасом благодаря 15 кВт электроэнергии
- навес под автомобиль
- ровный участок без торфа
- приличные соседи 

3) ЛОКАЦИЯ: 
- дом находится в экологически чистом районе
- в 10 минутах пешком карьер с чистейшей водой
- в 7 минутах на авто благоустроенный пляж у реки Невы
- 25 минут на авто до станции метро "Улица Дыбенко"
- 20 минут на авто до "МЕГА Дыбенко" и КАД.

4) ИНФРАСТРУКТУРА: 
На территории СНТ: 
- детские площадки 
- в 5 минутах пешком продуктовый магазин
- в 7 минутах пешком остановка автобуса 485 до метро
- централизованный вывоз мусора

Легкая и быстрая сделка для Вас: 
- один взрослый собственник 
- подходит под ипотеку Сбербанка
- прямая продажа 
- документы готовы 

От дома Вашей мечты Вас отделяет всего один звонок!