Участок в СНТ, 6.8 сот. на продажу в садоводческом массиве Северная Самарка, садоводческое некоммерческое товарищество Чёрная Речка, 468В

Продается красивый участок в СНТ Черная Речка, массив Северная 
Самарка. На машине от метро Дыбенко ехать 20-25 минут, так же до садоводства ходит рейсовый автобус.
Площадь участка 6,8 соток. По факту площадь больше, так как участок крайний к лесу. Участок ровной, прямоугольной формы. 
Выборочно оставлены березы. Сделан въезд, весь участок поднят и отсыпан! Сделан дренаж. Не топит. 
На участке новый фундамент 8,6 м. *7,6 м. Сделаны сантехнические вводы/выводы, заведен кабель. Сделано два дренажных колодца. 
Отсыпка участка, коммуникации, фундамент - все сделано качественно! Для строительства дома под постоянное личное проживание (не на продажу!). Причины продажи при разговоре.
На участке оставлена времянка. Подведено электричество. 
По границе проходит красивый лес. Граница только с двумя соседями. На нашей линии всего четыре дома (по 2 с каждой стороны). Перед участком за счет того, что участок крайний к лесу, есть доп. место под стоянку машины. 
Садоводство обжитое. Нюансы: вода на данный момент только техническая. Газ на перспективе подключения, до садоводства доведен. 
Стоимость 2 700 тыс. руб. Стоимость обсуждаем только при просмотре и серьезной заинтересованности. К вопросу цены - знаем, что продаем, качество работы и материала ,поэтому такая цена. Дом планировался к постройке для личного проживания, не для продажи!
С агентами не работаем. Только при наличии своего клиента. Комиссию не платим. К агенту потенциального покупателя относимся положительно - готовы к обсуждению! Документы готовы к продаже. Показываем полную стоимость. К нотариальной сделке так же готовы! 
* больше фото по запросу