Описание
Прoдaм уxожeнную, уютную дачу в небольшом садoводcтве кaмерногo типа в непocpeдcтвeнной близости ко вcей нeoбходимой инфрacтpуктуре и в пешeй доступности oт ж/д cтанции Cтроганoвo.
Eжегодный взнoc вceго 5500 руб.
OБЩИE ХAPАKTЕPИСTИKИ:
Учacток: oбщaя плoщадь - 716 кв.м.; катeгopия земель: земли сельскохозяйственного назначения; ВРИ- для ведения садоводства. Участок ровный, сухой, правильной формы, разработан. Земля плодородная, что позволяет выращивать отличный урожай. На участке расположен садовый дом, баня, сарай, парник, грядки и множество плодовых деревьев и кустов.
За участком расположена не разграниченная земля, на которой находится техническая скважина на два дома, много кустов ежевики и отличная поляна в окружении зелени для отдыха. Данная земля относится к Гатчинскому лесничеству, поэтому соседей и строений там не будет.
До садоводства хорошая асфальтированная дорога со стороны Строганово. Подъезд от асфальтированной дороге до участка всего 150 метров по плотной, отсыпанной щебнем грунтовке. Въезд на территории СНТ через откатные ворота, которые открываются с телефона.
Садовый дом: общая площадь - 28,6 кв.м. Один этаж и мансарда. На первом этаже расположены: веранда-коридор, кухня с газовой плитой (газ баллонный), холодильником и раковиной с водонагревателем, комната. В комнате установлена печь, на которой также можно готовить. Печь в хорошем состоянии, рабочая. На втором этаже расположена комната. Электричество заведено. В доме есть погреб для хранения.
Баня не большая, но в хорошем состоянии, новая печка. Баня действующая.
ИНФРАСТРУКТУРА
До ближайшего магазина 1 км. До сетевых магазинов 6 км (дер. Лампово или Большево). По пути из Санкт-Петербурга есть поселок городского типа Сиверский со всей необходимой инфраструктурой (сетевые, мясные, строительный магазины, аптеки, зоомагазины, рынок, рассада, кинотеатр итд). Недалеко от массива клубничная ферма (по пути из СПБ) с натуральной ягодой без химии. В массиве Страгоново (на территории СНТ "Восход") есть мед. пункт. В соседнем СНТ "Протон" колонка с очень вкусной и полезной водой, которую люди везут с собой в город.
Одно из главных преимуществ данного места, что всего в 7 км от участка есть живописное Орлинское озеро с чистой водой и песчаными пляжами. Здесь водится рыба и раки. А также река Оредеж с прозрачной водой, красивыми скалами и песчаными пляжами. Оредеж излюбленное место многих великих людей, таких как, например, Левитан, Набоков и Шварц.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
От Санкт-Петербурга всего 70 км. по Киевскому шоссе в сторону Луги. Киевское шоссе находится в стадии реконструкции, до 27 года будет расширено до 6 полос, поэтому дорога до дачи не будет вызывать тяготы. До Гатчины реконструкция уже завершена. Также можно добраться до ж/д станции Строганово с Балтийского вокзала за 1,5 часа. От платформы всего 500 метров по живописному лесу по новой асфальтированной дороге.
ДОКУМЕНТЫ
2 взрослых собственника. В собственности более 5 лет. Обременений и долгов по взносам нет. Межевание сделано. Дом зарегистрирован. Готовы к оперативному выходу на сделку.
Не теряйте драгоценное время и летние денечки, приезжайте на просмотр. Уже сейчас вы можете стать счастливым обладателем дачи в экологически - чистом месте Ленинградской области, которых осталось не так много.
Звоните, пишите! С радостью отвечу на все вопросы и проведу показ.
