2-этажный дом, 101.1 м2, на продажу в садоводческом массиве Строганово, садоводческое некоммерческое товарищество Родник, 24

Арт. 42297284 Предлагаем к покупке НОВЫЙ КОТТЕДЖ для круглогодичного проживания общей площадью 101.1 м2, участок 6 соток в СТ «Родник» массив «Строганово» Гатчинский район.

ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ:

- Год постройки: 2021 г.

-Технологии строительства:
Фундамент свайный с залитием раствора в свай и обвязкой свай .
Обвязка основания дома дома брус 150/150 в 2 венца по всем сваям .
Подготовка пола доска 50/200 на ребро . С заполнением базальтовой каменной ватой , далее зашивка пола доской 50 , пробковая подложка , ламинат .
Каркас стен доска 50/150 с заполнением базальтовой каменной ватой 150 , в Нутри ветровлага защита , обрешётка и инженерная вагонка штиль 14/145.
С наружи ветровлага защита , обрещетка и осб плита , далее обрешетка и фасадные панели .
Контур дома утеплён 150 , кровля 200 . Перегородки 100.
Санузлы подготовка панелями кнауф и кафельная плитка .
Потолки везде выполнены так же из инженерной доски штиль 14/145.

- Общая площадь: 101.1 м2 (6 м х 10м)
- Фасад: выполнена отделка под имитацию камня.
- Окна: стеклопакеты с переплетами из металлопласта.
- Внутренняя отделка: «чистовая отделка»: стены и потолки обшиты «евро - вагонкой» (14 мм), пол - ламинат. В с/узлах и котельной на полу и стенах - кафельная плитка.
- Входная дверь - металлическая.
- Два этажа: Большая кухня-столовая, гостиная, 3 спальни и 2 с/у.
- Терраса: 7,56 м2
- Котельная: 3,71 м2
КОММУНИКАЦИИ:
- Отопление: электро-котел RAY PROTHERM 6KE/14 RU/UA.
- 1-й этаж и 2 -й этаж - радиаторное водяное отопление. все радиаторы с теплоносителем и протестированы .
- Электричество: 15 квт
- Водоснабжение: скважина
- Канализация: септик
УЧАСТОК:
- Площадь: 6 соток
- Правильной квадратной формы, ровный сухой, разработан.
- По периметру огорожен забором.
- Сделан заезд, организована парковка для двух автомобилей.
- Отсыпаны дорожки.
- Есть возможность достроить просторную баню с комнатой отдыха, рядом разместить бассейн, барбекю и т.д. Найдется место и для двух теплиц. Также на участке построен «хозяйственный домик» для хранения инвентаря и проч.
- Насаждения: две яблони, вдоль забора кусты смородины.
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Ближайшая железнодорожная станция - Лампово расстояние 1 км. Из Санкт-Петербурга, с Балтийского вокзала регулярно отходят электрички, в пути до Лампово 1,5 часа.
- Расстояние до административного центра района города Гатчины, 35 км.
- Расстояние до ближайшей железнодорожной станции «Сиверская» 9 км.

Собственник один. Документы для продажи дома с земельным участком готовы. Возможно оформление для ипотеки и материнского капитала.