Описание
-- Дoм бpeвенчатый (сpуб 6м х 6м) с простoрнoй мансаpдoй, c пpиcтpoeнным гapaжом, пристроeннoй вepандoй и приcтpоeнной крышей тeppаcы, фундамент – цeмeнтныe блоки, уcтановлeны нa пoдушку из пеcка и гpавия, крышa – ондулин, cнaружи об-шит плаcтикoвoй вaгонкoй, изнутpи обшит cocновoй вaгoнкoй;
--B дoме:
- две спальни – на первом этаже и на мансарде (на данный момент в доме оборудовано 5 спальных мест, можно увеличить до 7 с использованием бани);
- кухня с водопроводом (вода поступает из бака на крыше дома, канализация отведена пластиковой трубой в канаву между участком и дорогой)
- газовая плитка (2 конфорки, газ в баллонах);
- печь (булерьян);
- веранда ;
- прихожая с оригинальной, очень компактной лестницей на мансарду .
-- Пристроенный к дому гараж 6м х 3м (сейчас используется как хозблок);
--Баня бревенчатая (сруб 6м х 3м) с тремя помещениями (холл с душем, предбанник, парная) с дровяной колонкой и с емкостями для воды (400л наверху на отдельном сооружении), фундамент - цементные блоки, установлены на подушку из песка и гравия, отдельный фундамент под карельскую печь, печь из Петрозаводска, крыша – оцинкованное железо;
--Скважина для бытовой воды;
--Туалет/хозблок
--Теплица 6м х 2,4м (стены из витринного стекла, крыша съемная поликарбонатная)
--Площадка для бассейна диаметром 3м (основание - песок);
--Два въезда на участок с воротами (с 5ой и 4ой линии).
--Участок 9 соток в СНТ «Ритм», ж.д. платформа «Лампово»в пешей доступности в 20 -30 мину-тах. СНТ с закрытым въездом (шлагбаум и закрытые ворота по линиям), обновлена электри-ческая сеть (СИПовские провода, трансформаторный узел, электричество без ограничений, ин-дивидуальные счетчики), имеется общественная скважина с хорошей питьевой водой с эл насосом. Для общего пользования закуплен измельчитель веток .
--На участке растут: плодоносящие деревья и кусты: яблони - 3шт, жимолость - 2шт, черная смородина - 4 шт, крыжовник «Негус» - 2шт, слива - 1шт, калина, коринка (ирга), малина, черноплодка -много; декоративные кусты: жасмин, лапчатка, сирень 3х расцветок.
--На территории СНТ, в 1 квартале от участка, работает продуктовый магазин, у плат-формы Лампово есть продажа строительных материалов. В 8км от СНТ (1 остановка на элек-тричке) находится большой поселок Сиверский, второй по населению поселок в ЛО, известное место летнего отдыха горожан. В Сиверском работают крупные сетевые продуктовые и строи-тельные магазины (Магнит, Дикси, Пятёрочка, Связной, Улыбка Радуги, Великолукский мясо-комбинат, Fiх Рriсе, Вимос, СтройУдача), салоны операторов МегаФон, Теле2 и МТС, аптеки, больница, стоматология, сельскохозяйственный рынок, службы такси. В Сиверском протекает река Оредеж, есть несколько мест для купания. В 37ки от участка находится город Гатчина.
Дорога до массива СНТ асфальтовая, по территории СНТ проложена хорошая отсыпан-ная грунтовка.
--Все взносы и платежи в СНТ оплачены, включая 2023 год.
--Документы готовы к продаже.Покажем в заранее обговоренное время.Отличное предложение ,ждем своего покупателя.
