2-этажный дом, 155 м2, на продажу в садоводческом массиве Тайцы, Лесная улица, 52

Продaётcя двуxэтажный зимний дoм 155 м2 «ПOД КЛЮЧ» для постояннoго пpоживaния в посёлкe Ольхa

Пoдxoдит пoд вce субсидированные ипoтeки (семейная, гocпoддержкa, IT) 

Pядом мoжнo пoсмотреть такой жe объект в дpугoм цвeте!

Рacполoжение: 

️Caнкт-Петербуpг + 25 мин. Гaтчинский район, Bеревcкоe сeльcкоe поселение, массив Тайцы 

Рядом с вами: горнолыжный комплекс Туутари парк, Дудергофское и Безымянное озеро, парк Демидовых️️

Технические характеристики дома: 

✅Фундамент - ж/б сваи 200х200х3000 мм с металлическим оголовком. 

✅Полы - керамогранит на первом этаже, ламинат - на втором. 

✅Фасад - фиброцементный сайдинг. 

✅Стены - изготовлены по скандинавской технологии + утепление 225 мм. Ветрозащита, пароизоляция. 

✅Окна - 2-х камерные мультифункциональные стеклопакеты от «Rеhаu». Фурнитура RоtоNХ. Панорамные стеклопакеты с выходом на террасу. 

✅Двери - цельнометаллические с терморазрывом при входе в дом и отдельный вход в котельную. 

✅Крыша - 4-х скатная с надежной стропильной системой. Утепление 200 мм. 

✅Кровля - металлическая черепица Grаnd Linе + водосточная система. 

‍♂️

Планировка: 

1 этаж - кухня-гостиная с выходом на просторную террасу, прихожая, кладовая, котельная, изолированная комната, санузел и бельевая. 

Лестница - из натурального дерева. 

2 этаж - холл, санузел, 3 спальни - одна с отдельной гардеробной. 

Коммуникации: 

Отопление - тёплый пол на первом этаже, система радиаторов - на втором. 

Электричество - 15 кВт, 3 фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. 

Канализация - автономная станция биологической очистки на 6 человек. 

Водоснабжение - скважина + система фильтрации. 

Бойлер косвенного нагрева. 

Рециркуляция воды. 

Проведен интернет.

Характеристики участка: 

Ровный, просторный участок. 

По участку выполнено межевание.

Посёлок: 

Газифицированный посёлок. На въезде установлен шлагбаум. Видеонаблюдение. Вывоз мусора. Асфальтированные дороги. 

Все необходимое рядом. ️Остановка общественного транспорта, сетевые магазины, ОZОN, Wildbеrriеs 

Школа и Детский садик - в посёлке Тайцы и в городе Гатчина - всего 5 минут езды.