2-этажный дом, 155 м2, на продажу в садоводческом массиве Тайцы, Сосновая улица, 125

Продаётся двухэтажный зимний дом 155 м2 для постоянного проживания в посёлке Ольха.

Расположение:
Санкт-Петербург + 25 мин. Гатчинский район, Веревское сельское поселение, массив Тайцы
Рядом с вами: горнолыжный комплекс Туутари парк, Дудергофское и Безымянное озеро, парк Демидовых.

Технические характеристики дома:
Фундамент - ж/б сваи 200х200х3000 мм с металлическим оголовком.
Полы - керамогранит на первом этаже, ламинат - на втором.
Фасад - фиброцементный сайдинг.
Стены - изготовлены по скандинавской технологии + утепление 225 мм. Ветрозащита, пароизоляция.
Окна - 2-х камерные мультифункциональные стеклопакеты от Rehau. Фурнитура RotoNX. Панорамные стеклопакеты с выходом на террасу. 
Двери - цельнометаллические с терморазрывом при входе в дом и отдельный вход в котельную. 
Крыша - 4-х скатная с надежной стропильной системой. Утепление 200 мм. 
Кровля - металлическая черепица Grand Line + водосточная система.
Сантехника/Отопление/Электрика ПОД КЛЮЧ

Планировка:
1 этаж - кухня-гостиная с выходом на просторную террасу, прихожая, кладовая, котельная, изолированная комната, санузел и бельевая.
Лестница - из натурального дерева.
2 этаж - холл, санузел, 3 спальни - одна с отдельной гардеробной. 

Коммуникации:
Отопление - тёплый пол на первом этаже, система радиаторов - на втором.
Электричество - 15 кВт, 3 фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.
Канализация - автономная станция биологической очистки на 6 человек.
Водоснабжение - скважина + система фильтрации.
Бойлер косвенного нагрева.
Рециркуляция воды. 
Проведен интернет.

Характеристики участка:
Ровный, просторный участок.
Монтаж забора с автоматическими воротами Алю-тех запланировано на октябрь-ноябрь 2023 г. 
По участку выполнено межевание.

Посёлок:
Газифицированный посёлок. На въезде установлен шлагбаум. Видеонаблюдение. Вывоз мусора. Асфальтированные дороги. 
Все необходимое рядом. Остановка общественного транспорта, сетевые магазины, OZON, Wildberries 
Школа и Детский садик - в посёлке Тайцы и в городе Гатчина - всего 5 минут езды.
 Доп. описание: отопление: электрическое

Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:
1. Полное юридическое сопровождение сделки
2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности
3. Возмещение агентской комиссии на следующую покупку в случае утери права собственности"
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Номер в базе: 10151277. Район: Ольха СТ.