Описание
Полностью готовый зимний дом из бревна 210 кв. м, 2 этажа, для комфортного круглогодичного проживания.
Ленинградская обл. Гатчинский р-н, массив Тайцы, СНТ Огонек.
Подходит под ипотеку, Подходит под сельскую ипотеку
Подходит под материнский капитал и субсидии.
Один собственник, Без обременений
Так же в этом направлении Пушкин, Павловск, Красное Село, Коммунар, Тайцы, Гатчина.
ДОМ зарегистрирован, назначение — жилое
Материал стен — бревно
Фундамент — лента (утепленная)
Установлены двухкамерные стеклопакеты
Кровля — мягкая черепица
Утепление кровли - 300 мл
Пол - бетонная напольная стяжка
Отмостка — бетонная лента
Сделана система дренажа с системой водостоков
Коммуникации :
Вода — колодец (стоит система очистки воды)
Газ — газголдер
Электричество
Канализация — локальная (переливной септик)
Интернет
Планировка :
1-й Этаж:
Гостиная 35 кв.м + терраса 21 кв.м
Комната 16 кв.м
Кухня 17 кв.м
Прихожая 4 кв.м + терраса 21 кв.м
Бойлерная 7 кв.м + бетонированный погреб
С/У 7 кв.м
2-й Этаж:
Комната 17 кв.м
Комната 17 кв.м
балкон 20 кв.м
Комната 14 кв.м
С/У 5 кв.м
Холл 8 кв.м
Отопление:
Газовый двухконтурный котел
Теплый пол, радиаторы
Ремонт: - дом полностью готов к проживанию, «заезжай и живи»
Баня 32 кв.м:
Материал стен — бревно
Фундамент — плита
Комната отдыха с кухней 15 кв.м
Парная 7 кв.м
Помывачная 7 кв.м
С/У 2 кв.м
Компактный гостевой дом — комната+кухня+с/у
Участок :
Площадь 10 соток
Категория - земли сельхозназначения
Вид разрешенного использования - для ведения садоводства
Межевание - сделано
На участке сделан дренаж
По периметру участка установлен забор из профлиста на ленточном фундаменте
Установлены откатные ворота с электроприводом с дистанционным управлением.
Большая парковочная зона (на 4 +машин) отсыпана и утрамбована гранитной крошкой
Сделаны дорожки
Детские качели, парник, крытая мангальная зона
Освещение
Система видеонаблюдения
Дом расположен в массиве Тайцы, КП Огонек. Дом граничит с полем, соседи только с двух сторон. С участка сделан дополнительный выход в поле. В коттеджном поселке многие жители живут на постоянной основе.
В шаговой доступности расположен магазин фермерской продукции.
Удобная локация дома позволит быстро добраться до города через два шоссе (Киевское и Таллинское) .
Всего в 5 км расположены школы, детские сады, магазины, АЗС.
Контрольно-пропускная система доступа на территорию КП.
Время в пути от города а/м около 30 минут
Возможность добраться через два шоссе
Расстояние до КАД Таллинское шоссе 23 км
Расстояние до КАД Пулковское шоссе 30 км
Расстояние до г Гатчина 5 км
Один взрослый собственник, прямая продажа, собственность более 5 лет, без обременений. Подходит под сельскую ипотеку и др формы оплаты (субсидии, сертификаты). Полная стоимость в ДКП. Показ по договоренности.
