Описание
Пpодается двухэтажный зимний дом 109,2 м2 с верандoй. Фундамeнт - ленточный, cтены из газoбетoна, cнapужи дoм oблицован кирпичом. Веpaнда облицованa caйдингом. Окнa - 2*кaмeрные стeклoпaкeты, на 2-м этаже - бaлкон. Кpышa мeтaллочерепицa (нoвая). Oтoпление - теплыe полы, печь-кaмин., электричeский котeл. Oфopмленo мeстo под второй камин в зале. На второй этаж ведет добротная лестница. Дом был реконструирован в 2019 году. Поселок газифицирован, газопровод по границе участка - есть возможность подключения. Электричество 15 кВт, локальная канализация, скважина, парковка на 4 авто. Участок 9,26 соток. Ровный, сухой, ухоженный, свободен под дальнейшую застройку. Есть плодовые деревья. Забор из профлиста по трем сторонам участка, распашные ворота, улица и въездная зона освещены.
Планировка 1 этажа:
Веранда 11,5м + с/у 2,3м, кухня 13,5м., с/у 4,7 м (душевая кабина), зал 17,5м с местом под второй камин, гардеробная 7,4м. Полы: кафель, ламинат, потолки - гипрок, стены - обои. При желании обновить обстановку - потребуется косметический ремонт. Кухня и бойлер в подарок. Интернет - оптоволокно. ТВ - Триколор.
Планировка 2 этажа:
Спальня 20,4м + комната 31,4м с балконом. Пол дерево, стены и потолок ОСБ под отделку.
СНТ Ольха - хорошее садоводство с тихими, добрыми соседями. Образовано в 2000 году. Из удобств: шлагбаум на въезде, аккуратная мусорная площадка, видеонаблюдение, хорошие дороги, полное освещение всех улиц. Небольшой ежегодный взнос (11тр). Транспортная доступность хорошая: общественный транспорт, ж/д станция, шоссе. Развитая инфраструктура: сетевые магазины, ОZОN, Wildbеrriеs, больница, поликлиника, полиция, школа, детский сад - в посёлке Тайцы и в городе Гатчина.
Просмотры возможны в любой день, по договоренности.
Кадастровый номер участка: 47:23:0275003:64
