2-этажный дом, 178 м2, на продажу в садоводческом массиве Тайцы, садоводческое некоммерческое товарищество Мостовик, 309

6 800 000 ₽ | 178 м² | Гатчина-Тайцы | Газ на границе + 15 кВт | Под чистовую отделку

Продаю дом для постоянного проживания. Строил для себя, не перекуп. Обременений нет, ипотека не висит, документы готовы к сделке.

Что важно знать сразу:
• Электричество 15 кВт подведено. Газ — на границе участка (врезка за 12 месяцев).
• Дорога до СПб (Пулковское ш.) — 30 минут, до Гатчины и ж/д Тайцы — 15-20 минут.
• Скважины нет, глубина у соседей 18-20 метров.
• Участок 7.5 соток — солнечный, сухой, соседи круглогодичные.

Конструкция и надежность:
• Фундамент: лента + монолитная плита, глубина 1,2 м. Перекрытия — тоже плита. Запас прочности — хоть бассейн на каждом этаже устанавливай.
• Крыша: мягкая черепица Shingls, утепление 200 мм.
• Высота 1-го этажа — 3 м. 2-й этаж — от 1,7 м у ската до 4,5 м в коньке.
• Панорамное окно на лестнице — на всю высоту двух этажей.

Планировка (продумана под встроенную мебель):
• 1-й этаж: гостиная-кухня (большое пространство), санузел с окном.
• 2-й этаж: два санузла с окнами, спальни.
• Септик — кольца + дренажное поле, экологично, без запаха.

Для кого этот вариант:
Для тех, кто хочет качественный "каркас", а не чужие обои. Дизайна нет — вы делаете под себя. Но планировку и идеи по расстановке мебели передам бесплатно.

Почему продаю: строил для себя, но жизненные планы изменились. Отдаю строительные материалы и утепление в комплекте.

Показ — по договоренности. Просьба предупреждать заранее: в поселке камеры, соседи бдительные 

Торг — конструктивный, при адекватном диалоге. Быстрая сделка — бонусом обсужу скидку.