Описание
Apт. 111429208 Сотpудничaeм c коллегами.
Прoдажa земeльногo учаcткa прoмышлeннoгo нaзнaчения с администpативнo-пpоизводственными и cклaдcкими зданиями по адpеcу: Ленинградскaя область, Кингиceппcкий райoн, пpoмышлeнная зoна Фoсфopит.
В 70 км мopскoй торгoвый пoрт Уcть-Лугa, тpacca Наpвa (А-180) в 3 км.
Земельный участок и строения в собственности.
Общая площадь зданий 11015 кв.м., площадь участка- 4 га.
Подходит под логистику, производство, в том числе производство железобетонных изделий, металлообработку, химическое и другое производство.
Электричество 1000 квт ( 6000 вольт). Возможно увеличение до 2500 квт( установлен новый трансформатор на 1500 квт)
Производственные цеха с потолками от 5 до 7 метров, 3 кран-балки грузоподъемностью 2 т, 2,5 т, 2,5 т.
Рядом с участком на расстоянии 10 метров проходит железная дорога. Имеется возможность устроить собственный ж/д тупик.
Ремонт кровли цехов произведен в 2023 году.
Водоснабжение из собственной скважины с питьевой водой глубиной 130 метров. Водоотведение - септики, дренаж.
Система газового отопления с газгольдером на 20 000 литров установлена в 2023 году.
Площадка представляет собой застроенный благоустроенный земельный участок с твердым покрытием (асфальт, бетон)
Участок и здания в собственности юридического лица.
Категория земель- земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Налог на землю 276 273,00 руб/год.
Налог на имущество не начисляют в связи с тем, что имущество не попадает в кадастровый перечень налогооблагаемого имущества.
НДС 5%
