Описание
участок «остров» в CНТ -уникальноe прeдложeниe
Подходит для стpоитeльcтвa , и пpoживания прямо сейчаc 21 cотока в СHT (30x70м),
Котopый имeет пpeимущeства СНТ и лишен нeдостaткoв СНT
1 - дорога c трex сторoн (1 цeнтpaльная и 2 дopoги вторocтепeнные, всe с канавами по обе стороны) Редкость для СНТ.
2- только один соседний участок с торца (заброшенный 20 лет никого)
3- участок (2 участка) приобретен изначально одной семьей и всегда использовался как единое целое.
два участка по 6 соток торцами друг к другу, плюс 10 метров зеленая зона (разработанная) вдоль двух участков
(по факту 21 сотка) продаются вместе.
4- Полностью раскорчеван. Раскорчевка велась «для себя», удалялись не только пни первого слоя но и один а то и два пня растущие один под другим (на глубину человеческого роста). Это избавляет от неожиданностей при дальнейшем использовании- все что посадите и построите включая дорожки не разрушится выпячивающимися весной пнями. Полная раскорчевка заняла три года.
5- Есть баня 5х5 бревенчатая, которая никогда не использовалась как баня, только для проживания (можно приезжать и жить (2-3 спальных места).
6- Есть скважина.
7- Есть заезд с центральной дороги и калитка на второстепенную дорогу. Центральная чистится круглый год- есть доступ к участку даже зимой.
Можно разместить несколько машин и участок не перестанет быть просторным.
8- Есть бесплатный бонус:
в виде двух времянок (3 спальных места)
плюс сарай,
плюс есть фруктовые деревья и ягодные кусты.
9- Есть электричество на участке, подведено во все постройки.
10- Работает Сотовая связь.
11- много лет разрабатывался под садоводство и огородничество, улучшение качества земли велось постоянно (завозилось машинами песок, навоз, чернозем) земля плодородная.
12- продуктовые магазины в пешей доступности с двух сторон, недалеко строительные базы с доставкой, продажа посадочных материалов.
13- Маршрутный автобус.
14- лес с трех сторон в пешей доступности с грибами и ягодами.
15- недалеко Река и источники минеральной воды.
16- летом развозят фермерское молоко, дрова, удобрения и пр.
17- светлый просторный участок, ничто не загораживает солнце, прекрасно подходит для строительства, отдыха с мангалами, качелями, бассейнами, шатрами, беседками, то есть всем что Вы захотите разместить, и не сможете это сделать на стандартных 6 сотках комфортно.
18 -установлены шлагбаумы на второстепенных дорогах.
19- прямая продажа от собственницаенника
20-5-6 спальных мест прямо сейчас . Можно больше, возможность разместить строителей.
Снимал весной, пока хорошо видно участок, летом все в зелени - видно на кадрах обхода участка снаружи.
