Описание
Продается участок 9 соток правильной формы (30x30м) с теплым каркасным домом 6x8 для круглогодичного проживания 2021г постройки, Установлена Сплит система (кондиционер японского бренда GENERAL-Fujitsu) с функцией обогрева зимой (до -25 греет отлично) и охлаждения летом. Умный дом, можно управлять температурой удаленно (задать можно любую температуру в доме и она будет поддерживаться), собираетесь на дачу, включили на обогрев, приехали уже в теплый дом, не надо топить печку или ждать пока прогреется от конвекторов, при этом потребление электричества в Три раза меньше конвекторов , то есть при производительности тепла на 4.2 квт, потребление идет всего 1.5 квт (это факт, есть таблица по кондиционерам для тех кто не понимает как это возможно) Можно не сливать на зиму воду, а поддерживать в доме например +5 градусов, при этом потребление электричества будет минимальное
В любое время года комфортно.
Об участке:
Дом с участком находятся на территории СНТ Пламя массива Учхоз
Возможна прописка
+ Участок 9 сот. (30x30м) сделана планировка, участок ровный, посеяна газонная трава, без насаждений, только цветы.
+ Скважина 31м
+ Новый Хозблок 3x2.4м
+ Парковка на 2 машины
+ Подключено электричество 15 квт (три фазы)
+ Участок огорожен забором установлен в 2022г (метал. штакетник с широкими воротами и калиткой со стороны линии, со стороны соседей сетка рабица)
+ Межевание есть
О доме:
Утепленный каркасный дом с удобной планировкой, строился по технологии каркасного дома (потолок-полы 200 мм, стены 100мм ) 2021г. постройки, плиточный утеплитель, строили для себя, не на продажу. Фундамент винтовые сваи. Использовались только качественные материалы.
Доска Сухая строганная (камерной сушки вся) дополнительно обработанная антисептиком (огнебиозащита), двойная обвязка свай брусом 150*150 + 200*100, пол крепкий без вибраций(лаги пола 200мм), шпунтовая доска толщина 32мм, на ней ламинат, обшит дом снаружи осб, после с вент. зазорами Сайдингом (нет необходимости перекрашивать дом каждые два-три года) , пароизоляция и прочее, двухкамерные стеклопакеты, все этапы строительства есть на фото, можем предоставить. Высокие потолки ,ощущение простора и большого количества воздуха!
Кухня-гостинная 12-16 кв.м
Комнаты 2шт. x 9 кв.м
Коридор, 4кв.м
Сан узел 4кв.м
Коммуникации:
В доме есть все как в квартире)
Заведена вода, скважина 31м, подведена на глубине 1.5 метра, зимой не замерзает) . туалет, канализация- септик, ванна, водонагреватель, стиральная машина, кухня, эл. плита, Посудомоечная машина!, микроволновка, телевизор, мебель, вся техника новая.(кроме холодильника, но еще отработает пол века точно).Электричество три фазы 15квт., Сделано даже заземление! Светодиодные люстры с красивым освещением, выбор режимов освещения на пульте.
Инфраструктура.
+ Хорошая транспортная доступность, регулярно ходят маршрутки
+ В шаговой доступности остановка, школа, детский сад, продуктовые и хозяйственные магазины, аптека, ресторан с доставкой еды на дом
+ Въезд на территорию СНТ через шлагбаум
+ Круглогодичная охрана (машина охраны регулярно патрулирует территорию СНТ)
+ На территории СНТ дороги заасфальтированы
+ Имеется мед. пункт (прием по ОМС либо платно)
+ На въезде в СНТ скважины с питьевой водой по ГОСТу
+ До посёлка Войсковицы - 6,5 км, до г. Гатчина -12 км
+ До озера 5 минут на машине или 15 мин пешком , недалеко расположены Бронницкие карьеры
Продавать не собирались, делали все для себя, но к сожаления вынужденные обстоятельства. Звоните, по телефону детально отвечу на Ваши вопросы.
