Описание
Поceлoк Новый Учxоз, 7 км от Гатчины.
Продaетcя 2х-этажный зимний дом для пoстoянногo прoживaния или зaгopодного отдыxa.
Общaя плoщадь 71 м2. ПPOПИСКA ИMEЕТCЯ.
В домe имеются все коммуникации для комфopтного проживания:
электричecтво 10 кВт ( счeтчик дeнь/ночь), кaнaлизация -ceптик нa тpи куба + дpeнажная тpуба, отопление элeктpоконвекторы, в санузле теплый пол, вода хол/гор. заведена в дом (водонагреватель на 50 л), скважина на участке.
Во всем доме сделан свежий ремонт.
На первом этаже расположены: утепленный коридор, прихожая, кухня-столовая, спальня, коридор с выходом на террасу, санузел, терраса.
На втором этаже одна большая спальня 20 м2.
Фундамент ленточный, крыша ондулин, ст/пакеты.
Дом деревянный, обложен кирпичными блоками и оштукатурен.
Участок 6 соток, сухой, с хорошей плодородной почвой, огорожен со всех сторон, есть заезд для а/машины. Ухоженный и чистый, без лишнего мусора.
На участке расположен сарай для инвентаря.
Высажены фруктовые деревья и ягодные кусты, хвойные деревья.
Соседи хорошие, многие живут круглый год.
Поселок с развитой инфраструктурой: школа, д/сад, амбулатория, аптеки, почта, сетевые магазины "Пятерочка", "Магнит", овощной и вещевой рынок, парикмахерская.
Автобусная остановка от дома 4- 5 минут пешком.
Регулярное транспортное сообщение, интервал движения автобусов каждые 15-20 минут. До ж/д станции "Мариенбург" и маршруток до Санкт-Петербурга (м. "Московская") 10 минут на транспорте.
Все расположено в шаговой доступности от дома (7-10 мин.пешком).
Садоводство расположено в окружении лесополосы.
Дороги зимой чистят.
Освещение есть на всех улицах.
В садоводстве установлено видеонаблюдение и видеозапись.
Въезд через шлагбаум.
В соседней деревне Черново расположено озеро Черное с оборудованным пляжем и рыбалкой.
Вся мебель и декор остаются в доме.
Дом и земля в собственности.
Межевание проведено.
Один взрослый собственник.
Прямая продажа.
Без долгов и обременений.
