Описание
Apт. 72989177 Пpoдаeтся уютный 2-x этажный зимний дом из брусa 2020 г.п. (1 этаж бpус, 2 этаж кapкac) с пeчью и банeй, oбщ. пл. 80 м2 (oфopмлено, как 104 м2, возможнo дострoить) нa учacткe 7 соток в CНT Бaлтика.
Aдpес: Гатчинский рaйон, Сяськeлевскoе ceльcкoe поceление, маccив Учхoз, СНT Балтикa, улицa 16-линия, дом 113. ЖД cтанции Мариенбург, Балтийский вокзал.
На первом этаже:
Кухня 14,4 м2,
Гостиная с печью 27 м2,
Санузел с душем и баня совмещенная с домом.
Остается в доме: шкафы, диван один, кресло кровать, стеллаж в гостиной, кроватка детская, кухня остается вся кроме микроволновки, стиральная машина.
На втором этаже комната 22,5 м2 и минигардеробная.
Хорошая деревянная лестница на второй этаж.
Также есть возможность сделать пристройку на фундаменте и увеличить 2 этаж.
Фундамент ленточный. Под первым этажом сухой погреб. Дом качественный и крепкий, сделан с любовью.
Электричество 5квт (можно увеличить до 10 кВт). Полностью заменена проводка в доме. В этом году Россетями были установлены новые столбы и проведено новое электроснабжение, что обеспечивает бесперебойную подачу электроэнергии круглый год.
Водоснабжение: скважина 7 метров, установлена круглогодичная насосная станция с подогревом (греющий кабель) и бойлер (новые).
Канализация септик на 3,5 куба на большую семью.
Отопление печное на дровах. Дом протапливается быстро и хорошо держит тепло даже в сильный мороз. Живем в доме сами круглый год.
Крыша – металлочерепица.
Проведен высокоскоростной интернет Vivо.
На окнах установлены стеклопакеты.
Участок ровный и сухой. На участке 2 теплицы, 2 хозблока, плодовые деревья и кустарники: яблони, смородина, крыжовник. Хорошие соседи. Межевание сделано.
В СНТ Балтика освещаются хорошо дороги и подъезды, зимой чистят и убирают снег. На въезде в СНТ установлен шлагбаум. В 2025 году планируется газификация СНТ.
Удобная транспортная доступность, до автобусной остановки 7-10 мин. пешком, 15 мин до платформы Мариенбург (оттуда на электричке или автобусе 18А до Санкт-Петербурга) ,интервал движения автобуса каждые 15-20 минут. Через дорогу от садоводства поселок Новый Учхоз: аптека, школа, детский сад, амбулатория, 2 сетевых магазина, парикмахерская, кафе.
Есть домовая книга, возможна постоянная регистрация.
Прямая продажа. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Продаем в связи с семейными обстоятельствами и переезжаем в квартиру.
Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся о встрече. Сделку сопровождает вежливый и опытный агент.
