Описание
Продается дом, полностью подготовленный к круглогодичному проживанию.
Все коммуникации разведены, работают и не требуют первоначальных вложений.
Газ: газгольдер 2,7 м с греющим кабелем. Стабилизатор на 10 кВт.
Отопление: газовый котёл, батареи во всех комнатах. Управление через Wi-Fi — удобно и экономично.
Электричество: 15 кВт, прямой договор с ПСК, оплата через личный кабинет. В доме рабочая проводка, куплен новый кабель для полной замены проводки (остаётся новому владельцу, замена не произведена).
Вода:
Скважина 18,5 м (с греющим кабелем, круглый год) — для дома.
Скважина 8 м (без кабеля) — для полива.
Выведены трубы на улицу для набора бассейна, куба для воды, полива.
Фильтры есть, вода не питьевая, но отличного качества для мытья посуды, себя и стирки.
Канализация: септик (глубокая очистка), очистка — ассенизаторской машиной по мере заполнения.
Окна: стеклопакеты, установлены в 2024 году, на всех этажах. На окнах и веранде остаются москитные сетки. Также куплены наружные подоконники (отливы) — остаются новому владельцу.
Дверь: входная термодверь (терморазрыв).
Интернет: оптоволокно, провайдер Астра Ореол.
Кухня/санузел: душ, туалет, газовая плита (от баллона).
Состояние: косметический ремонт. Кухня недоделанная (печь снесена, батареи есть) — остаются стройматериалы для доделки кухни.
Второй этаж: маленькая комната полностью утеплена, большая — тёплая.
Гараж и хозпостройки: в гараже остаётся теплоизоляция (утеплитель).
Техника остаётся: холодильник, газовая плита, стиральная машинка.
Безопасность: камеры видеонаблюдения.
Участок: ровный, сухой.
Сад и цветник: слива, яблони, чёрная смородина, крыжовник, розы, туя, гортензия, лилии, папоротник, а также множество других цветов и декоративных растений — настоящий цветущий сад.
Парковка: несколько мест.
Подъезд: зимой дороги чистят.
Инфраструктура:
10 минут пешком остановка, автобус до Гатчины через ж/д станцию Мариенбург (электрички до СПб, Балтийский вокзал).
магазины Пятёрочка, рынок, кафе и пункт выдачи Оzоn.
амбулатория с приёмом по полису ОМС.
детский сад и школа Новый Учхоз.
Природа: через дорогу лес, в 15 минутах речка.
Соседи: с одной стороны круглогодичные, остальные — летники, хорошие.
Звоните. Показы в удобное для вас время.
