Описание
Два дома, 2-х. эт, общ пл 146 кв.м, + 1эт. домик 24 кв.м. - на уч. 6.00 сот. в сад-ве "Леноблстрой", - 47 км. от СПб. Сад-во расположено в окружении леса 1-й категории (Княжеский лес), в курортно-санаторной зоне между п. Вырица и п. Сиверская, рядом ( 3 мин на авто ) р. Оредеж (на фото) и р. Кобринка (на фото). Вся инфра в 5 мин доступности. Поселок освещен. Охрана круглосуточная, вьезд по пропускам. Видеонаблюдение. В пос-ке имеется детская площадка, сертифицированная скважина с питьевой водой (закл. СЭС), магазин. Лес. Река. Дороги. 45-50мин от СПб, на авто. До ж/д Вырица и ж/д Сиверская автобусом 7-8 мин. Первый дом (основной, не достроен) 96 кв.м. построен в след. комплектации: 1. Фундамент: винтовые сваи с двойной обвязкой, обработан антисептиком. 2. Дом собран из проф.бруса 150*150 и обработан огне-био-защитным составом. Важно: дом собран в теплый угол, и крепление бруса на нагеля. План дома на фото.3. Дом под кровлей, отстоялся - сейчас идет наружная отделка с утеплением. Дом продается без внутренней отделки (под заказ) 4. Кровля металло-черепица по шумопоглощающей плите Изоплат.5. Коммуникации: подводка электрики, водоснабжения и канализации.Второй дом (гостевой) 50 кв.м. (утеплен), дом - "под КЛЮЧ"1. Фундамент: винтовые сваи с двойной обвязкой, обработан антисептиком.. 2. Утепление - мин. вата с применением ветрозащитной и парозащитной мембраны. 3. Отделка снаружи - имитатор бруса, окрашен.4. Отделка изнутри - имитатор бруса евровагонка. 5. Пол шпунт доска хв. пород.(утепление) 6. Потолок евровагонка. 7. Крыша ондулин. (утеплена) 8. Окна металлопластиковые энергосберегающие стеклопакеты. 9. 1-я вх. металл. дверь + ост. двери из дерева. 10. Эл-во: 3-х фазное подключено 9 квт. - Разводка электрики по дому, эл. счётчик, автоматы, розетки, выключатели, люстры, прожектор и др 11. Дом с контуром заземления. 12. Установлена скважина и сделан теплый ввод в дом. 13. Установлен бойлер на горячую воду и сантехприборы. 14. Канализация: - уст-на. станция био-очистки, ( ввод в дом - исполнено) уст-ны сантехприборы.15. Отопление обогрев инфракрасными лампами + датчики контроля температуры. + дровяная печь. 16. На 1-м эт сауна с печным отоплением. Стены и полки - осина 17. Дом меблирован, заезжай и живи! 18. Участок поднят, сделан въезд.19. Плюс бонус - третий домик с террасой 24 кв.м.- под мастерскую или летнюю кухню или детский домик. (Итого общ S=170 м.кв)20. Спутниковое телевидение и телевизор в подарок.Срочная продажа по себестоимости - Возможна скидка! Зависит от оплаты!Очень выгодное предложение!!! Отличное место для загородного отдыха. Хорошие соседи, однородная среда. Грибы, ягоды и свежий воздух Вам обеспечены. Торг Возможен при просмотре.Документы - готовы! Приезжайте. Все покажу и расскажу.
