Участок в СНТ, 15.7 сот. на продажу в садоводческом массиве Васкелово

Отличная локация. Озеро с песчаными пляжами в окружении леса. Рыбалка, отдых на воде. Охота. Продается ландшафтный земельный участок по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, СНТ ''Ремэнергомонтаж'', уч.№20
Кадастровый номер: 47:07:0218001:12.
Перепад высот от тыльной стороны участка к фронтальной составляет более 2м. 
Категория земель: 
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенный вид использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества. Можно строить и прописываться.
Площадь: 1 574 кв.м., размеры (м): 25 х 63 - на одном из фото геометрия участка
Межевание: Проведено.
Форма собственности: Частная собственность, один совершеннолетний собственник, в собственности менее 5 лет
Координаты: 60.394495, 30.346192.
Расстояние: Невский проспект – участок – 67-76км в зависимости от маршрута.
Удобная локация на перешейке – в ближайшей транспортной доступности Ладожское озеро со своими достопримечательностями. 
Участок не угловой, имеет удобную локацию в массиве. Третья линия от Лемболовского озера. При строительстве дома из окон, выходящих на фронтальную часть участка, будет видно озеро.
Ж/д станция «54км» Сосновского направления – 7мин. ходьбы
Лемболовское озеро – 10мин. ходьбы.
15кВт, электроснабжение надежное.
Водопровод. 
На период строительства и для дальнейшей жизни на участке имеется колодец - 8 колец с качественной водой. 
Естественное водоотведение за счет перепада высот без дополнительных дренажных работ.
Сохранена естественная лесополоса на границе, смежной с участком №53, состоящая из сосен и берез.
Пункт выдачи/замены газовых баллонов в шаговой доступности.
Подъезд к участку круглогодичный, СНТ следит за содержанием дорог. Удобный заезд. На участок зайдет самосвал, бортовой грузовик со строительными материалами. 
Соседи по боковым сторонам построили ограждения своих участков, это позволит сэкономить.
Годовые взносы до 20-25тыс. рублей, оплата э/э по счетчику.
Адекватная администрация, платежи онлайн, решение насущных вопросов происходит оперативно.
На участке возле лесополосы имеется дом под снос. Не зарегистрирован. На период строительства можно использоваться как склад временного хранения материалов/инструментов, пр.
Есть постоянно проживающие соседи, обеспеченные, вежливые.
Спешите купить.
Просмотр по согласованию за 2 дня до поездки, любой день недели.
Торг уместен.
Звонки ежедневно с 9-00 до 20-00