Описание
Учaстoк 10 coток в CНТ Полиграфмaш! Вaша тихая гавaнь у oзеp и леca!
Шaгoвaя доступноcть к ж/д cтaнции !
✅ Локaция:
46 км до стaнции метpo Пpоспeкт Проcвещeния
2,5 км до д. Bacкeловo
10 км дo пoс. Стeклянный
5 км дo д. Heнимяки
57 км дo KAД
13,7 км до ЗСД
5 км до oзeрa Лeмболoвcкое
300 м до oзерa Юшкeловcкoe
в шаговой доступности две ж/д станции -Васкелово и 54 км - 2 км, 10-15 минут пешком.
✅ Про участок
Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования - для ведения садоводства. Участок крайний, рядом закрытый вход и въезд, которым редко пользуются.
Участок сухой, заросший, не разработан, с лесной плодородной землей, легко очищаемый, ровный, земля вровень с соседями, поднятия не требует;
✅ Про садоводство
Дороги в СНТ широкие, грунтовые и отсыпаны асфальтовой крошкой, зимой регулярно чистят;
Вдоль каждого участка прокопаны дренажные канавы;
Заезд в СНТ с Карассаровского шоссе,
✅ Коммуникации
Электричество 7,5 кВт
Возможность подведения магистрального газа
✅ Преимущества
Главное сокровище здесь – природа, царство водоёмов, озера и река. Уникальное расположение! Буквально 300 метров до берега живописного озера Юшкеловское! Всего 5 км до большого озера Лемболовское с его известными пляжами и чистой водой. Рядом протекает река Грузинка – идеально для прогулок, рыбалки и единения с природой. Сосновый воздух и лесные просторы: Участок окружен величественными хвойными деревьями (сосны, ели), наполняющими воздух целебным ароматом. Поселок гармонично вписан в лесной массив – ваши личные прогулки за грибами и ягодами начинаются прямо за калиткой! Тишина, пение птиц и свежесть – каждое мгновение. Экологичность и отдых -чистейший воздух, близость воды и леса – идеальные условия для спокойного отдыха, оздоровления и строительства загородного дома вашей мечты. Невероятно удобная транспортная доступность – ваша связь с городом. Ж/д – под рукой! Главный козырь! Две железнодорожные станции в шаговой доступности.
✅ Транспортная доступность
две железнодорожные станции Васкелово и 54 км в 10-15 минутах ходьбы.
✅ Инфраструктура
продуктовый магазин на ж/ д платформе 54 км, продуктовый магазины в соседних СНТ работают весь летний сезон. В деревне Васкелово постоянно работают магазины Магнит, Пятерочка, Вимос, фермерский рынок, фермерский магазин мясной, Озон и Wildbеrriеs, 2 аптеки, детский сад, клуб. В выходные дни выездная торговля фермерскими молочными продуктами, хлебобулочными изделиями, и др.,
✅ Досуг
для отдыха - озеро Лемболовское с песчаным пляжем - 1.2 км. Озеро Юшкеловское с песчаным пляжем и чистым заходом в воду в 5 минутах ходьбы, также рядом большой лесной массив с грибами и ягодами. До всесезонного курорта Игора -26 км, на электричке четыре станции , от ж/ д платформы 54 км до ж/ д платформы 69 км.
✅ Документы
1 совершеннолетний собственник, без обременений, ,межевание проведено, документы прошли юридическую проверку и к сделке готовы.
✅ Условия покупки
Ипотека любого банка, подходит под семейную и IТ ипотеки, предлагаем на выбор проверенных опытных подрядчиков для строительства дома вашей мечты!
Участок , где природа – ваш сосед, а Петербург – ближе, чем кажется!
Ваш личный курорт в хвойном царстве! Звоните, добавляйте в избранное,
Номер объекта: #2/746091/82
