1-этажная дача, 30 м2, на участке 8 сот. на продажу в садоводческом массиве Вересок, Центральная площадь

Сад "Вересок" (в районе д. Дулесово), четвертый участок от берега Камы. Вид на Каму, участок на возвышенности. На "нижнем участке" то, что осталось от домика (первый этаж кирпич, второй из досок в ветхом состоянии), электричество, канализация, летний водопровод, баня на первом этаже дома - необходим капитальный ремонт или снос второго этажа/всего дома. Рядом с домом сад - яблони, слива (но необходимо спилить лишнее, сад расчистить, т.к. участком не занимались около 20 лет). Со всех сторон есть соседи (участки не заброшены, доступ к участку на своём и строительном транспорте есть, рядом отстроены новые дома). "Верхний участок" ровный (раньше использовали под посадку клубники садовой, картошки), с краю - куст черноплодной рябины. Общая площадь: (3,6 + 4) сотки. Торг. Кадастровый номер участка: 18:18:003004:131, участок 102;71а
Межевания нет, как и у большинства соседей. Выписка из ЕГРП готовится, два собственника, продажа одним с доверенностью от другого. Есть агент, который поможет оформить сделку и все бумаги.