1-этажная дача, 20 м2, на участке 7.2 сот. на продажу в садоводческом массиве Восход, улица Ленина

Продам дачу по адресу: Ленинградская область, Кировский район, массив "Восход", СНТ "Восход" Смольнинского района, ул.Ленина, уч.27. Участок 7,2 сотки, растут плодовые деревья - яблони, сливы, кусты малины. На данный момент участок зарос, т.к. два года никто не приезжает.  На участке постройки - сарай и дом, площадью 20 кв.м.  Дом по документам - нежилая постройка, но летом там вполне можно переночевать, есть кухня, две маленькие комнаты и чердак, подведено электричество. Дом требует уборки и небольшого ремонта, или под снос.  Буквально в двух минутах ходьбы от участка - магазин, пожарный пруд и здание правления СНТ. Также в СНТ есть строительный магазин и детская площадка. В пешей доступности Новоладожский канал и Ладожское озеро, можно  купаться и рыбачить.Удобное транспортное сообщение - от метро "Дыбенко" 45 минут на автобусе или маршрутке. На машине от съезда с кольцевой 30 минут по Мурманскому шоссе.Участок в собственности. Не подходит под материнский капитал. Разумный торг. Могу показать в будни и выходные, или объяснить как проехать и посмотреть самим. Лучше пишите сообщения, часто не имею возможности ответить на звонок.Документы все готовы, долгов в СНТ нет.