Описание
Номер объекта: 812539. Дача 64 м² на 7,25 сотках у Новоладожского канала
Продаётся дача с земельным участком 7,25 соток в СНТ "Приозёрное" массив Восход, Кировский район Ленинградской области.
Главное преимущество - расположение: примерно в 1 км от участка находится Новоладожский канал. Рядом также Староладожский канал. Отличное место для любителей природы, рыбалки и спокойного загородного отдыха.
На участке расположен просторный каркасный дачный дом площадью около 64 м², размером 88 м, 1986 года постройки.
Дом построен на добротном ленточном фундаменте из сплошных бетонных блоков. Стены каркасные, утепление 200 мм, снаружи обшиты доской, внутри - вагонкой. Крыша - шифер. Установлены стеклопакеты в одной комнате, в остальном доме деревянные окна.
Планировка дома:
• веранда 6 кв.м.
• прихожая
• кухня 7 кв.м.
• две просторные комнаты 15 и 16 кв.м.
• большой чердак на втором этаже со свободной планировкой - можно использовать, как дополнительное пространство и обустроить под свои задачи
Дом длительное время не использовался и требует уборки, ремонта и обновления. Необходимо выполнить косметические работы. При этом дом просторный, имеет крепкий фундамент и хорошую основу для реконструкции и дальнейшего обустройства под себя.
Участок 7,25 соток освоен:
растут сосны, яблони, сливы, малина, облепиха. На территории есть железный хозблок, беседка и удобный заезд для автомобиля.
Земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для ведения садоводства.
Электричество - 5 кВт
Летний водопровод от СНТ на участке
Отопление - печь
Туалет на улице (яма)
От дома до остановки общественного транспорта 15 минут пешком. Маршрутка, автобус 469 идет до станции метро Улица Дыбенко (время в пути 1 час).
На автомобиле по новой Мурманской трассе в две полосы можно доехать за 30 мин.
В шаговой доступности три магазина.
Отличный вариант для тех, кто ищет своё место за городом для выходных, отдыха на природе и рыбалки. Дом можно постепенно привести в порядок и обустроить под себя, а участок уже имеет всё необходимое для дачного отдыха.
Звоните, договоримся о просмотре!
