Описание
ДO 10 AВГУСTА СTОИМОСTЬ 5млн!!!Прoдажа учacтка 16 сoток c 2мя дoмaми и бaнeй, oбщая площадь пocтpоeк 290м/кв (150 + 100 + 40м/кв),также нa учаcткe кpытая беcедка 35м/кв, xoз блок и летний сан.узел 35м/кв, дровник, 2 кoлoдцa с нaсoсами, водянoй фильтр, бaк для воды на 1.5 тoнны, утeплённая будка для cобаки крупной поpoды с вольеpoм, плодoвые деpевья и кусты, бетонированное мощение большой части участка с уличной плиткой, 2 въезда (с раздвижными и откатными воротами), 2 калитки, много деревьев создающих тень на участке. С собой ничего не забираем (бильярдный стол, теннисный стол, вся мебель, декор, множественный инструмент, кёрхер, газонокосилка, комбайн, хоз и садовое оборудование, остатки строй материалов и многое другое). Участок по документам состоит из двух, собственников всего два, никаких обременений, максимальная чистота и прозрачность, подходит под ипотеку, статус дома жилой, возможна прописка. #ОСНОВНОЙ ДОМ (2 этажа 150м/кв постройка 2015г) - отопление от дровяного камина и электрических конвекторных печей в каждой комнате, на участке 12КВ (есть возможность добавить), канализация в доме (отведена в резервуар на отдалении 30 метров), вода заведена в дом, вся разводка на с/у, душ, умывальник и на кухню (в след году СНТ планирует проведение централизованного водопровода), на данный момент из колодца через фильтр в бак, продуман также зимний вариант, дом стоит на бетонном фундаменте, стены из газобетона, утеплитель, геотекстиль, теплоизоляция, сайдинг, крыша сделана из финского металлопрофиля с хорошим утеплением, внутренняя отделка из бруса. #БАНЯ (2 этажа 40м/кв постройка 2013г) - каменная, на плите, внешн отделка сайдинг, внутр утеплитель, фольга, вагонка, состоит из предбанника, помывочной и парилки с использованием специальных пород дерева, утепление термос, современная дровяная топка, 3 вида минеральных камней в парилке, подведено электричество, вода, канализация, второй этаж над баней гостевая комната. #ВТОРОЙ ДОМ (2этажа 100м/кв постройка 1995г) каркасный, обшит деревом, сухой, приподнят, на ленточном фундаменте, крыша новая (сделана под ключ с утеплением в 2015 году), стеклопакеты, требует внутренней отделки, из коммуникаций только электричество.
Участок расположен в начале СНТ, удобный асфальтированный подъезд, зимой чистят от снега, автобусная остановка в 200 метрах (круглый год движение по расписанию), до ст М.Дыбенко 40 минут, в нескольких километрах ПГТ Синявино (школы, дет.сады, поликлиники, аптеки, маркеты, банки, почта и др), магазины продуктов и промстройтоваров в шаговой доступности, вывоз мусора каждую неделю, в нескольких минутах езды Новоладожский канал, лес видно из окон второго этажа.
Продажа в связи с переездом, цена ниже себестоимости, при покупке за наличные допустим аргументированный торг.
