Описание
Двуxэтажный Жилoй дом для круглогодичного проживания нa учаcтке 16 coток. (двa пo 8 сoток). Bce в coбственности.
Дoм продается пoлностью со вceй обcтaнoвкoй - мебeлью и техникoй, котopaя пpeдcтaвлена на фoтo!
Выcoкая энepгоэффeктивнocть дoмa обecпeчена кaчecтвeнным утеплениeм cтeн и кровли. Фундамент монолитная плита толщиной 300 мм. Наружная отделка стен дома и гаража долговечный материал Наubеrg.
Эргономичное расположение помещений дома позволяет использовать его для постоянного и комфортного проживания большой семьи.
На 1м этаже находятся общие зоны для отдыха души и тела: кухня-гостиная с камином, кожаным большим диваном и овальным гостеприимным столом. Банный комплекс включает в себя русскую баню с дровяной печью (разогрев за 40 минут), помывочная комната с душем и опрокидывающимся ведром с ледяной водой, и помещение для переодевания. Большая входная зона оборудована вместительным шкафом-купе и мебелью в стиле лофт. Санузел 1го этажа расположен таким образом, чтобы, находясь на улице, не приходилось идти в него через весь дом.
Из кухни-гостиной имеется выход на широкую террасу с большим столом, который позволит расположиться большой компании на свежем воздухе. А в случае непогоды мягкое стекло укроет от ветра и осадков.
На 2м этаже расположены 4 изолированные комнаты, санузел и гардеробная/кабинет. Две одинаковые по площади детские комнаты с большими окнами имеют в стенах закрывающиеся решетки для дополнительного отопления от трубы камина, установленного на 1м этаже. Большая хозяйская спальня с электрокамином (больше нужен для антуража) и входом в комнату, которая на данный момент выполняет роль кабинета (изначально предполагалось сделать в ней гардеробную). Небольшая гостевая спальня оборудована всем необходимым для комфортного отдыха. Большой санузел с проектным местом под душевую кабинку.
Отделка всех помещений:
Стены: в комнатах деревянная имитация бруса: окрашены или покрыты защитным лаком, в санузлах керамогранит.
Полы: детские комнаты ламинат 33 класса, спальня/гостевая/коридор 2 этажа паркет, санузлы/помывочная/сауна керамогранит, кухня-гостиная/входная зона/коридор 1 этажа кварцвинил замкового типа.
Потолки: натяжные.
Баня: осиновая вагонка и полки из осины.
Отопление дома обеспечивается от электрического котла, расположенного в техническом помещении с отдельным входом с улицы. По всей площади 1-го этажа выполнены теплые водяные полы, обеспечивающие равномерный прогрев всего дома. На 2м этаже в каждом помещении установлены биметаллические радиаторы. При необходимости, но зачастую больше для создания романтической обстановки, растапливается мощный камин, способный отопить 380 м3 помещений.
Водоснабжение дома выполнено от скважины (на участке) через техническое помещение и многоуровневую систему фильтрации. Горячее водоснабжение бойлер на 150 литров, также установленный в техническом помещении.
На улице, как дополнение к спа-зоне, установлен большой банный чан из кедра, привезенный по заказу из Сибири. Позволяет расслабиться в подогреваемой воде после бани на свежем воздухе.
Молодые посаженные деревья и кустарники активно приживаются на завезенном черноземе. На клумбе перед окнами кухни высажены розы, пионы, тюльпаны, декоративная яблоня, радуют своим цветением от ранней весны до поздней осени.
Просторное здание гараж 5*9 выполнено по монолитной плите на металлическом каркасе с обшивкой сэндвич-панелями и наружной отделкой из материала Наubеrg. Даже суровой зимой внутри сохраняется положительная температура. Установлены металлические стеллажи для хранения и имеется помещение, отделенное перегородками и металлопластиковой дверью.
Дом расположен в молодом развитом садоводстве. Замечательные соседи постоянно проживают рядом. На въезде в садоводство установлены шлагбаумы, рядом имеется большой магазин, мусорные контейнеры. Силами правления садоводства постоянно обеспечивается уход за дорогами, вывозом мусора и порядком на территории.
Недалеко находятся рыболовные места Староладожского и Новоладожского канала, пляж и грибные леса.
Транспортное сообщение автобусы от ст.м. ул. Дыбенко идут прямо до шлагбаума садоводства.
В доме и в гараже установлено и функционирует оборудование охранной системы с выводом на пульт вневедомственной охраны. Смонтированы камеры видеонаблюдения.
