Участок в СНТ, 6 сот. на продажу в садоводческом массиве Восход, садоводческое некоммерческое товарищество Агрохимик, 85

Срочная продажа!
Продам участок в хорошем небольшом садоводстве.

Продаю по семейным обстоятельствам. Участок 6 соток, межевание есть, границы определены. Сделан заезд(КАМАЗ заезжает),начата отсыпка и подъем участка. 

По самому участку, свет я не подключал,но в садоводстве с ним проблем нет, стоит своя новая подстанция, электрическая мощность порядка 15кВт на участок. Это является огромным плюсом, поскольку в соседних старых садоводствах дай бог если есть 6 кВт. С подключением проблем никаких нет. 

Зимой дороги в садоводстве чистят, поскольку многие живут постоянно. Выход к каналу и пляжам в пешей доступности,Ладожское озеро рядом, до д. Назия 10 минут(порядка 4 км) на машине по отличной грунтовке, а оттуда прямой выход в озеро. Дорога асфальт почти до садоводства, по грунтовке 3 минуты. Ходят автобусы. 

За этот год взносы уплачены и долгов никаких нет. 
Хорошие соседи вокруг. Отличный председатель. 
Низкие ежегодные взносы- около 5 тр/год, плюс целевой взнос 3 тр. В садоводствах вокруг -не менее 10000 тр/год
Участок в собственности. Документы по запросу. 
Причина продажи-поняли, что не потянем плюс надо закрывать ипотеку. 
По стоимости-цена без торга, но в цену входит полное переоформление. Сделка через нотариуса. Если не отвечаю-пишите. Осмотр самостоятельно в удобное для вас время, адрес указан верно.