Описание
Арт. 72303933 ️Редкое предложение!Загородный дом: городской комфорт и чистый воздух.
▪️В городе Никольское в садоводстве Захожье-2 продается дом, полностью обставленный мебелью и не требующий вложений в ремонт.
▪️двухэтажный дом площадью 90 кв м² с участком в 13 соток рассчитан на круглогодичное проживание: здесь можно прописаться на постоянной основе или бывать наездами, чтобы набраться сил и насладиться тишиной вдали от городского шума.
️ДОМ:
▪️Дом 90 кв метра, брус 150Х150, фундамент лента, крыша ондулин, отделка наружная- сайдинг.
Отделка внутри дома- вагонка, блок хаус. Дом утеплен по фасаду и внутри мин-ватой "Rockwool" 50 мм. Метало-пластиковые окна с двойными стеклопакетами.
▪️комфортабельная планировка: на первом этаже кухня-гостиная с камином, Кухня, оборудованная газовой плитой (газ баллоны). Кухонный гарнитур оставляем в подарок!
спальная комната, сан узел, кладовая для хранения плодово-овощной продукции, прихожая. просторный холл.
▪️второй этаж занимают две спальни.
Есть чердачное помещение.
В доме установлена спутниковая антенна (Триколор ТВ), роутер (We-Fi). Транслируется более 100 каналов отличного качества! Интернет.
️БАНЯ:
▪️Уютная бревёнчатая баня 5Х5( из калиброванного бревна) фундамент- монолитная плита. внутри обшита вагонкой, отапливается дровами. Установлена финская печь "Kastor".
Есть комната для отдыха!
️УЧАСТОК:
▪️Участок 13 соток с ландшафтным дизайном, полностью облагорожен, огражден, растут березы, сосны, туи, цветы, декоративные и плодовые деревья и кустарники, ровный газон, теплицы, на участке сделана дренажная система, уютная беседка, кованый мангал, хоз блок-дровяник.
️КОММУНИКАЦИИ:
▪️Колодец соединен пластиковой трубой с насосной станцией "Grundfos" ( вода чистая, питьевая!) бойлер на 80 литров.
▪️Газоснабжение: локальное, привозные газовые баллоны. В данный момент решается вопрос централизованной газификации.
▪️Канализация септик. Септик предназначен для круглогодичного использования.
▪️Электричество, пока 5-6 Кв (ждем переход на ЛОЭСК 15 Кв) отопление печное + электрические конвекторы.
️В стоимость входят мебель и бытовая техника.
️Документы готовы, собственность более 5 лет, подходим под ипотеку, ( Внимание: ипотека подходит только обычная. Сельская и семейная к сожалению НЕ подходит) возможна прописка.
️Зимой дороги чистят от снега, есть детская, спортивная и футбольная площадки.
️За безопасность отвечает круглосуточная служба охраны.
️ В 10 мин на машине вся городская инфраструктура. Дом подходит как для постоянного проживания так и для дачного отдыха. Соседи живут круглый год, два продуктовых магазина в пешей доступности.
В 5 минутах пешей прогулки находится карьер с песчаным пляжем, грибной и ягодный лес в окружении садоводства.
От станции метро Купчино ехать до дома примерно 40 минут на автомобиле (~30 км).
м.Рыбацкое.Купчино 30 мин ходят каждые 15 мин автобусы.
▪️Фото очень много, могу выслать отдельно на почту или Вотсап.
▪️Дом нужно приезжать и смотреть, фото не передают всей красоты и атмосферы.
С радостью проконсультирую по всем вопросам по телефону или при личной встрече. Звоните!
