Участок в СНТ, 13 сот. на продажу в садоводческом массиве Западное Радофинниково

Срочно продам участок 13 соток (1319.85 кв.м.), в обжитом садоводстве Тосненского района массив Радофинниково, СНТ Лесное-2. В собственности более 5 лет, участок размежеван, оформлены документы, все оплачивается вовремя (долгов нет). Кадастровая стоимость участка 331 056.00 (на 1 января 2019 года), отдам за 200 000 рублей. 
Участок угловой, рядом лес, ягоды, грибы. К участку хороший подъезд круглогодично. Имеется дренажная канава между участком и дорогой.  Садоводство электрифицировано. Электричество доведено до участка. Участок ровный, сухой. На участке уже есть свайновинтовой фундамент под дом 12 на 12. По пути в СНТ есть строительные базы и лесопилки, проблем со строительством не будет. Были грандиозные планы, но к сожалению, сейчас нет возможности заниматься участком, и он немного зарос. 
Добраться можно на машине или с Витебского вокзала, со ст. м. Купчино на электричке до станции 101км и пешком до участка. 
От Санкт-Петербурга до участка 100 км (полтора часа на машине)
От электрички до участка 1,8 км (20 мин. пешком)
От пос. Радофинниково 12 км (15 мин на машине).