Описание
Продам дачу 39,3 м2 на участке 12 соток , СТ Портовик-1, г. Феодосия.
Тепе-Оба – вытянутый хребет, относительно невысокий – максимальная высота составляет 384 м над уровнем моря. Он буквально упирается в морскую гладь, заканчиваясь мысом Святого Ильи. Географически массив очень приметен, ведь является замыкающим массивом Главной гряды Крымских гор. Не зря одним из вариантов перевода его названия является «конец гор». Крымские горы отсекают зимой холодные ветры с севера, защищают от них Южнобережье – вот почему там сохраняется теплая погода. Но Феодосию Тепе-Оба защитить не может, так как находится к юго-западу от нее. Зато гора прикрывает Орджоникидзе – и поэтому там теплее зимой, чем в Феодосии.
В таком замечательном месте и расположена дача. В окружении гор и зелени, с замечательным видом на пгт. Орджоникидзе и море! На участке много плодовых деревьев: айва, грецкий орех, кизил, яблоня. виноград и другое.
Дом и земля в собственности, дом зарегистрирован как садовый (без прописки), назначение земли - ведение садоводства. Возле дома беседка и место для отдыха на свежем воздухе. Дом 2012 года постройки, имеет два этажа и состоит из: 2-х комнат, мансарды-балкона, туалет, техническое помещения ( где установлен бойлер и электрический котел для отопления, с разводкой радиаторов по дому), так же в доме имеется камин, чтобы в комфорте коротать зимние вечера! Из кухни подвальное помещение -погреб , с улицы вход в комнатку- сарай для хранения инструментов и садовой техники. Над кухней вход на 2 этаж ,он низкий , есть возможность поднять выше и сделать полноценный этаж, перекрытия позволяют это сделать, во дворе бассейн для купания, беседка, зона барбекю.
В товариществе есть три колодца с питьевой водой . Можно заказывать привозную , цена приемлемая , емкости для хранения воды есть .В дом проведено электричество и интернет. Дом очень уютный и теплый, строили для себя, имеется вся необходимая мебель.
Участки смежные, разделены, у каждого свой кадастровый номер, стоят на учете и есть выписка из ЕГРН. На втором участке, площадью 5,69 соток, маленький домик с навесом, внутри дома есть диван и печь буржуйка , можно готовить и обогреваться, вполне сносное жилье для временного проживания или в качестве хранения инструментов. Участки угловые, есть множество преимуществ, как подъездные пути с двух сторон, так и в будущем для бизнеса (торговая точка, ларек). СТ быстро развивается, многие проживают постоянно, не далеко автобусная остановка, море, пляж, лес.
Коммуникации: вода из емкости, не далеко есть колодцы, канализация - яма, отопление - электрический котел с разводкой радиаторов, газ - в перспективе.Номер объекта: #150/537496/16929
