Описание
Продаем современны коттедж в идеальном состоянии. Строили для себя на материалах не экономили. Участок квадратный, правильной формы. Дом отлично ориентирован на участке, зона отдыха и отдельно стоящая баня/сауна (6х4 м) расположены за домом. Территория участка очень живописна: протекает естественный ручей, посажены туи и плодовые деревья, организована зона барбекю и детская площадка. Участок находится в конце улицы, всего 2-е соседей, вокруг высокие деревья, тихо и солнечно.
Конструктив дома:
Фундамент- монолитная ж/б плита 300 мм, выполнен кольцевой дренаж.
Стены -газобетон 211 ЖБИ 375 мм с армировкой (армопояс).
Межэтажные перекрытия- ж/б плиты + вибро-шумоизоляция.
Чердачное перекрытие утеплено каменной ватой RocKwool 200 мм.
Кровля - металлочерепица 0,45 мм + гидро-ветрозащита.
Вся древесина обработана антисептиком.
Фасад- газобетонные стены, дополнительно утеплены минеральной ватой 100 мм, высококачественная декоративная силикат-силиконовая штукатурка Caparol/
Коммуникации:
Отопление- магистральный газ ( котел газовый Viassman )
Электричество- 11 КВТ (прямой договор с ПСК)
Локальная канализация Астра 5.
Вода питьевая - колодец.
Интернет (оптоволокно), кабельное TV/
Вокруг дома бетонная утепленная отмостка и ливневая канализация.
Стильный 2-х этажный дом с высокими потолками и панорамными окнами, есть выход на открытую террасу (7,5 кв. м.) и такой же балкон на 2-ом этаже. Окна энергосберегающие с серебристым напылением.
В доме 5 комнат: мастер-спальня с выходами в гардеробную и сан/узел; детская; гостинная; кабинет и комната для гостей. А так же просторная кухня-столовая с выходом на террасу и еще 2 сан/узла ( один из которых используется под прачечную). Ремонт выполнен в неоклассическом стиле, в мягких пастельных тонах из импортных материалов. Теплые полы на 1-ом этаже, удобная лестница с красивыми кованными перилами, несколько вариантов освещения. В стоимость дома входит современная мебель и бытовая техника Bosch? Samsung и т. д.
СНТ круглосуточно охраняется, въезд через шлагбаум, дороги чистят круглый год, членские взносы- низкие. СНТ очень зеленое, рядом лес, карьеры для купания, детская и спортивные площадки, свой магазин. В непосредственной близости пляжи Медного озера. До инфраструктуры г. Сертолово 5 мин. езды ( общеобразовательные, музыкальная и спортивная школы, дет. сады, поликлиника, больница, спортклубы, бассейны, кафе и множество магазинов).
Дополнительное оборудование: подъемные ворота, крытая парковка на 2 авто, построена баня/сауна (6х4 м) с комнатой отдыха, парной и сан/узлом (пока без внутренней отделки). Конструктив бани: фундамент- свайный; каркас обшит ОСБ и сайдингом; кровля- металлочерепица.
Очень достойные соседи, все живут постоянно.
Один взрослый собственник, первая продажа, назначение дома- жилое, возможна регистрация. Подходит под ипотеку. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр.
