Описание
Продаётся хорошая дача в хорошем районе, с отличным потенциалом.(рассказываю обо всём по порядку, и по пунктикам)---- [Основные параметры]:1. расположение участка: садоводческо-виноградарское товарищество Энергетик-2 (в непосредственной близости к городу Щёлкино, от городского асфальта ... метров 350-400, если пешком по народной тропке)2. площадь участка-1: = 8 соток,3. + есть соседний участок-2: = 4 сотки, и участки можно (при желании) объединить4. на участке-1 - 3-х этажный дом (с электричеством, водой и канализацией) + баня и хороший сад5. на участке-2 - временная постройка (хозяйка планирует её скоро разобрать и вывезти)-6. материал дома - ракушечник, общая площадь дома: 253 кв.метра7. дом построен добротно, основательно ... и находится в высокой степени готовности (к ближайшему сезону), то есть может быть оперативно приведён в "рабочее" состояние8. все этажи дома - автономны, то есть на каждый из них есть свой вход9. это позволяет сдавать этажи дома независимо друг от друга10. в доме нет отопления (можно обогревать масляным радиатором, при желании / то есть теоретически пригоден и для круглогодичного проживания), но в принципе, дом всё же задумывался как летний-11. этаж: 1(3), на первом этаже - просторный гараж, под ним ещё и подпол; 12. + 4 помещения внутри дома: кухня, столовая и 2 комнаты + большой коридор и санузел13. за домом - пристройка, в которой оборудована баня14. перед домом небольшая открытая веранда, (летом) увитая виноградом,15. этаж: 2(3), на втором этаже - несколько комнат, санузел, большая открытая веранда, возможность создания ещё одной веранды16. этаж: 3(3), на третьем этаже - большое помещение (пока без ремонта / как лофт), + 2 балкона-веранды / с потрясающими видами17. помимо дома - есть летний туалет и коптильня,-18. уже в ближайший сезон домом можно пользоваться вовсю, и постепенно "доводить до ума"19. а сезон в этих краях с апреля по ноябрь, - как говорится, you are welcome20. и дом, и дача ... конечно, требуют мужских рук (ну и женских, разумеется, тоже) + внимания, любви и заботы, 21. а взамен предлагает широкое поле для творчества и радость созидания (и по ремонту и обустройству дома, и по уходу за садом), и ... по развитию Вашей дачи - дайте волю фантазии !-22. несколько слов о саде: есть больше дюжины деревьев плодоносящего сада + ещё столько же молодых саженцев разных деревьев23. к Вашим услугам: абрикосы, яблони, зизифус, виноград, + кусты клубники и смородины24. к даче есть хороший подъезд, даже несколько вариантов (для авто с разным просветом),25. Прямая продажа, хорошее состояние, в пешей доступности ВСЁ - пляж (до моря ~300 метров), магазины, рынок, автовокзал, и т.д.---- Немного о городе Щёлкино -------(для тех кто здесь пока не был)1. представьте себе красивую бухту классическим полукругом на берегу моря,2. и в этой бухте построен ... компактный академический городок,3. в нём есть всё (или почти всё) что нужно, и ничего лишнего4. городок небольшой (~12-15 тысяч), живёт внутренним туризмом (который именно сейчас государство стремится активно развивать), и в сезон население растёт существенно5. море - отличное, Азовское, неглубокое и прогревается быстро (на месяц-полтора быстрее чем Черное, и меньше штормов и холодных течений),6. вода и берег чистые, пляж песчаный, свой мягкий микроклимат= всё это идеально подходит для отдыха с детьми, причём сезон здесь ~с апреля по ноябрь (то есть около 8 месяцев в году), неплохо правда ?7. высоких гор нет, зато есть есть сопки ... (и дачный кооператив как раз на них и расположен),8. а ещё (согласно данным археологических раскопок) здесь были тавры и скифы (видимо задолго до сёрфингистов ;) так что место привлекало людей очень давно9. место экологически чистое, рядом известный мыс Казантип (сейчас заповедник)10. отличная транспортная доступность:10.1. 25 км до трассы Таврида (а по ней - куда угодно в Крыму)10.2. 20 км до ж/д станции (где останавливаются и московский, и питерский поезда (наверное и все остальные)10.3. 60 км до Феодосии10.4. 2 часа до Симферополя, 3 часа - до Севастополяну, ... и так далее--- [Достоинства варианта]:Отличный район. Хорошая локация. Отличные "стартовые позиции", большой простор для творчества. Видовая. Светлая. Просторная. Основательная. Доходная. Что ещё нужно для полного счастья ?-Лучше один раз увидеть, чем 100 раз услышать, верно? ;)Интересует ? - Пишите, обсудим.Приглашаем на просмотр !-P.S.-1: причина продажи - семья решила переехать в другой район РФP.S.-2: по начинке дачи - вывезем всё, что нам необходимо на новом месте, или отдельно сторгуемся по этим позициям
