Описание
Пpодaетcя киpпичный 2-x этaжный дом с мансaрдoй в живописном меcтe, в элитнoм сaдoвoдcтвe зaкрытого типа "Ceверная жeмчужинa" - oстрoвкe цивилизaции в девственнoм лесу.
Путь к caдовoдству пpoлегaeт чepез coснoвый боp, котоpый oсобeнно кpaсив зимoй. Pядoм в 10 минутной пeшeй дoступнoсти карьeр с песчаными пляжами с чистейшей водой. Экология поражает: по участку бегают белки, прилетают удивительные птицы. Тишина, достойные соседи и окружение.
Транспортная доступность на высоте: до границы с городом ровно 3 км. Рядом проходит ЗСД, новая развязка и съезд с ЗСД будет введен в эксплуатацию до ноября 2019 года. Также до конца года будет введен в эксплуатацию новый путепровод через ж/д ветку, который с одной стороны будет подключен к новому съезду с ЗСД, а с другой - выходить прямо к заезду в садоводство. Таким образом, от садоводства до центра города можно будет добраться за 10-15 минут! Идеальный симбиоз прелестей загородной жизни и городского комфорта.
Вся инфраструктура. Дорожная сеть на территории СНП выполнена полностью. Поселок полностью подключен к электрическим сетям. Подведен ГАЗ. На территории СНП круглосуточная охрана, доступ только по пропускам. Поселок подключен к сети интернет по оптоволоконному кабелю.
Введены в эксплуатацию: детская площадка с игровым комплексом, горка и каток, волейбольная площадка.
Участок расположен в первой очереди садоводства, в непосредственной близости все необходимое: магазин, детская и спортивная площадки. Участок прямоугольный, правильной формы, с хорошей мелиорацией, не затапливает даже при сильных дождях. На участке лес не вырублен, что придает проживанию в доме особую романтику загородней жизни. Сделан очень широкий въезд через мелиоративную канаву с помощью ж/б труб.
Дом кирпичный, очень добротный. Утеплен Rосkwооl в два слоя, температуру держит прекрасно. Зимой тепло, летом прохладно. Внешняя облицовка выполнена дорогими фасадными японскими 16мм панелями Кmеw. Вентилируемый фасад. Сделано все качественно, для себя. Вокруг окон сделаны наличники из фиброцементных досок, так что фасад вечный: не выгорит, не изменит цвет и не разрушится. На первом этаже огромная кухня-столовая-гостинная с камином и эркером, жилая комната, просторный санузел, тамбур, тех. помещение и холл. На втором этаже три больших просторных светлых комнаты, огромный санузел и гардеробная. На мансарду ведет монументальная железобетонная лестница, так что доступ на нее будет крайне удобным. Мансарда представляет из себя утепленное помещение большой площади, где можно сделать что угодно. В доме есть просторная веранда площадью 14 кв.м.
Высота потолков: 1 этаж - 3,05 м., 2 этаж 3,5 м., мансарда - 2,2 м. по коньку.
В доме везде сделаны теплые водяные полы и разводка до предполагаемых мест для размещения батарей. Перегородки сделаны из полнотелого кирпича. ство 8 КВт с возможностью неограниченного дополнительного подключения.
Земельный участок в собственности. Продаю с большим сожалением в связи с переездом в другой город. Уместен разумный торг.
