Описание
Продажа от собственника.Теплый, уютный и современный дом, расположенный в экологически чистом месте, среди лесного массива. Дом общей площадью 127,5 м2, расположен на земельном участке правильной прямоугольной формы площадью 11,6 соток. Построен для собственного круглогодичного проживания по индивидуально составленному проекту с учетом наших пожеланий и исходя из полученного ранее опыта проживания в частном доме. Дом построен с тремя изолированными комнатами и общей гостиной зоной (в которой при необходимости возможно установить современный камин), из которой открывается впечатляющие виды через панорамные окна - максимальная высота пять метров. Стеклопакеты изготовлены из энергоэффективного стекла. Здание является каркасным, стены максимально утеплены, снаружи дом отделан декоративным кирпичом, на крыше – черепица, абсолютно все конструкции изготовлены строго по чертежам соответствующих разделов рабочего проекта, в ходе строительства осуществлялся технадзор за качеством работ и поставляемых материалов. Утепленный малозаглубленный фундамент с утепленной монолитной плитой (УШП), по всей площади которой, располагается жидкостный теплый пол (внутри трасс – специальный незамерзающий теплоноситель). Дом подключен к электричеству, отопление-теплыми полами по всему дому, котел электрический, с автоматикой, позволяющей максимально эффективно расходовать электроэнергию, всё монтировалось по проекту с расчетом конвекционных направлений. Как альтернатива–есть возможность газификации дома, коттеджный поселок интенсивно газифицируется, подключение газа к нашему дому оплачено(документы от предыдущего собственника земельного участка об оплате имеются), также есть автономный газгольдер (чтобы не зависеть от внешних факторов). В настоящий момент в доме идет отделка и ремонт помещений до стадии «WhiteBox», смонтированы скрытые системы внутридомой вентиляции, заложены под перспективу трассы системы кондиционирования, разведено электричество, смонтирована котельная в полноценном отдельном помещении с отдельным выходом на улицу (с перспективой получения ТУ на подключение газа – если понадобится), смонтировано ГВС, ХВС, канализование (автономный септик ТОПАС), водосточка с дренажом.Расположение поселка вблизи со съездом с ЗСД (2-3 км по лесной дороге) позволяет сопоставить затраты по времени. Добраться на Васильевский остров – 20-30 минут, до Московского вокзала – 35-45 минут, Пулково- терминал вылета - 40-50 минут, пляжи Курортного района – 15-20 минут. В посёлке проложены сети провайдера с бесплатным подключением интернета и IP-телефонии (ФорестНет),что создаёт условия для комфортной работы в Home-Office или на «удалёнке». Посёлок круглосуточно охраняется, въезд на территорию через несколько КПП, (физохрану и через автоматические шлагбаумы с системой считывания автомобильных госномеров). Дом зарегистрирован на одного собственника, без обременений , прямая продажа, возможна ипотека, сертификаты. Дом продается в связи с незапланированным переездом на постоянное место жительства в другой регион. Есть фото и видео процесса строительства, вы можете убедиться в высоком качестве материалов и работ.
