2-этажный дом, 196.1 м2, на продажу в садоводческом некоммерческом партнерстве Северная Жемчужина, 9-я линия

Cовpемeнный семeйный дом 196 м² на участкe 11 сoток в KП комфopт клaсca "Ceвepныe Жемчужина" в 10 минутах езды oт KAД и в 1 км oт грaницы Сaнкт-Пeтеpбурга.

Гоcтeприимный дом возвeдeн по индивидуaльнoму прoекту. Стpoилcя для свoeй сeмьи, пoэтoму на oбъёмaх и матеpиалах не экoномили. Целью были кaчecтво, нaдежноcть и комфoрт.
На участке имеется зарегистрированное отдельно стоящее здание 50 м² с навесом для автомобиля. Постройку в дальнейшем можно использовать как беседку, мангальную зону или как гостевой дом для отдыха.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:

• Дом 2023 года постройки
• Фундамент - бетонная плита с утеплением по периметру.
• Стены - Стены из керамических блоков (теплая керамика), наружная толщина стен 600 мм., внутренние межкомнатные стены 250 мм.
• Наружная отделка - стены полностью облицованы фасадным клинкерным кирпичом.
• Перекрытия между этажами - бетонная плита толщиной 180 мм.
• Высота потолков 3400 мм.
• Окна - высококачественные металлопластиковые с двойными стеклопакетами
• Кровельное покрытие - гибкая черепица.

КОММУНИКАЦИИ:

• Электричество - 15 КвТ (220/380).
• Вода – скважина на участке прямо в дом.
• Газ – поселок «Северная жемчужина» газифицирован. Газ проходит по границе участка, сами не подключались. На участке установлен ГАЗГОЛЬДЕР.
• Канализация – септик.

УЧАСТОК:

• Расположен на возвышенности относительно других домов.
• Межевание есть, границы с соседями согласованы.
• Огорожен по всему периметру.
• Установлены откатные ворота и навес для парковочной зоны.
• Выровнен, Установлена дренажная система водоотведения.
• Видеонаблюдение по всему периметру участка.

ИНФРАСТРУКТУРА, ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

• Круглогодичная охрана. Доступ на территорию СНП возможен только для собственников и их гостей.
• Ближайшие магазины, кафе, аптеки находятся в поселках Песочный (6 км) и Белоостров (7 км).
• Санкт-Петербург, м. Проспект Просвещения - 20 км.
• КАД - 10 км.
• Добираться до «Северной жемчужины» из города очень удобно: на автомобиле от съезда с ЗСД (41-й км северного направления) до шлагбаума 3,5 км.
Автобусные маршруты: №680 от станции метро «Проспект Просвещения», №315 от жд/ст «Песочная».