2-этажный коттедж, 173.6 м2, на продажу в садоводческом некоммерческом партнерстве Северная Жемчужина, садоводческое некоммерческое партнерство Северная Жемчужина, 598

Пpодаетcя кoттeдж БEЗ ОТДЕЛКИ (173,6 кв. м) нa учаcтке 11 сотoк в СHТ «Сeвepнaя Жeмчужинa» в районе пocелка Белoocтpoв. 

Фундaмeнт-Ж/Б плитa. Cтeны из кeрамзитoбетонa, тoлщинa 400 мм. По cвoйствaм - дышaщий, при этoм тёплый. Внутри и снapужи прeдполaгaется штукатуpка. Пepекрытия 1 и 2 этажeй- Жб плиты П oбразного прoфиля. Cделaны проемы под панорамные окна. Входная группа стеклянная, в том числе и дверь (по проекту). Перед входом залита часть фундамента под террасу, как единая плита. На первом этаже предполагается большая гостиная 70 кв. м с камином и обеденной зоной и бассейн в отдельном зале площадью 37 кв. м (подготовка есть). На втором этаже большой балкон в виде террасы и до 4 комнат по 10-15 кв. м. Обе террасы направлены в сторону леса, а не упираются в соседний участок.

На участке произведена выемка верхнего слоя грунта под фундамент и заезд с дороги к дому. Заезд засыпан, можно заезжать и загонять технику (спокойно заезжал 20 т кран). Вокруг дома подготовлен щебень под дренаж. Сделана подводка в дом для водоснабжения. Предполагается скважина от 5 до 120 м (ключевая или артезианская вода). Подведено электричество 15 кВт напрямую от Ленэнерго Россети, установлен счетчик, управляется с пульта. Газ оплачен, ожидается подключение в ближайшее время. 9 линия уже подключена (наша 10). Сосны оставлены по максимуму. Растут и новые молодые. 

В поселке круглосуточная охрана, въезд по пропускам. На территории есть спортивная и детская площадки, дороги поливаются от пыли. Организован вывоз мусора. В 5 минутах от поселка располагается красивое озеро с чистой водой и песчаным пляжем. 

Очень удобная транспортная доступность: выезд на ЗСД буквально в 3 минутах езды от поселка. До Комендантского можно доехать за 15-20 минут, до Гражданки полчаса. Очень быстро и комфортно. 

Есть возможность организации завершения строительного проекта на участке «под ключ» по цене ниже рыночной. 

Один взрослый собственник. Участок приобретался по договору купли-продажи. В наличии есть технический план здания. Вышлю по запросу. Показы по договоренности. Звоните или пишите.