Описание
Пpeдлагаeтся к продаже ровный учaстoк квадpaтной фoрмы, плoщaдью (21,27 coт.) c ДOMOМ, ГАРАЖОM для двуx мaшин и xозяйcтвенными пocтрoйками в 13 км. от Сaнкт-Пeтербургa.
ЗСД - 4 км.
Лаxтa Центp Газпрoм - 20 минут нa машинe
Ecть автoбусное coобщение до метро пр. Пpосвещeния.
Участoк paспoложен в сосновом бору на закрытой охраняемой территории газифицированного СНТ между поселками Белоостров и Песочный.
К СНТ организован хороший подъезд по широкой дороге - ее чистят и посыпают песком регулярно. Въезд на территорию под охраной + установлен шлагбаум. Дороги внутри СНТ широкие, освещенные, регулярно производится уборка снега. (см фото)
Из-за близости и хорошей транспортной доступности относительно Санкт-Петербурга, Зеленогорска, ЗСД, КАД, Кронштадта и Финского залива, большинство собственников проживают в СНТ круглогодично.
Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, Сертоловское городское поселение, СНТ Северная жемчужина, Курортный район.
См уч. № 245 (9.27 сот)и № 246 (12,00 сот). на схеме СНТ (Важно: продаются ДВА УЧАСТКА одновременно, оба принадлежат одному собственнику, собственность более 5 лет). Участки отмежеваны. Все документы готовы, быстрый выход на сделку.
Заезжай и живи!
Стоимость участков:
- № 245 – 4 500 000,00 руб.
- № 246 с домом, гаражом и хоз.постройками – 16 500 000,00 руб
Всего за ДВА участка - 21 000 000,00 руб.
Участки объединены единым забором из металлического штакетника.
Электричество 20 квт, с возможностью увеличения до 30 квт. (уже согласовано)
Газ - подведен к участку
Дом жилой, двухэтажный, с камином, предназначен для круглогодичного проживания (см. план дома).
Фундамент дома - ленточная плита
Дом построен из бревна премиального класса.
- отопление – электрический котел 9 квт;
- водопровод;
- туалет (септик)
- бойлер для горячей воды;
- душевая кабина;
- газовая плита (газ баллонный)
- Интернет + ТV.
- Камин
Окна дома выходят на солнечную сторону (на участке светло и солнечно целый день).
Вид из окон дома - на участок и сосны
Соседи только с одной стороны.
Так же на участке:
Современный гараж на два машиноместа.
Хозяйственная постройка,
Дровенник
Колодец
Множество цветов и вьюнов, разработаны грядки, проведены работы по озеленению газона, есть небольшой парник. (была завезена плодородная земля).
Грамотное зонирование участка. Одна его часть разработана (дорожки, газон, место под садовые посадки, грядки, клумбы, парник и тд.), другая часть участка - с любовью сохраненная и облагороженная карельская природа - шикарные сосны, растут белые грибы, черника, брусника)
Собственником посажен дуб и ель.
СНТ Северная жемчужина - это элитный поселок в максимальной близости от города в окружении соснового леса.
Закрытая территория, охрана, въезд только для собственников или по заявке от собственника.
Для детей и взрослого досуга на территории есть две волейбольные площадки, футбольная площадка с трибуной для зрителей, большая современная детская площадка, в зимний период - возводятся горки для катания на ватрушках, регулярно устраиваются праздники для проживающих и др. мероприятия, заливают каток.
Рядом озеро
До Финского залива 15 минут на машине
ДОКУМЕНТЫ:
Один собственник, более 5 лет в собственности. Участки отмежеваны. Все документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку.
Просмотры в любое время, по договоренности, звоните отвечу на все вопросы и проконсультирую
С уважением, Светлана.
