Описание
Продам.Домовладение-усадьбу построенную с любовью, по индивидуальному проекту на участке 2гектара! Продажа связана с переездом.
Участок расположен в 60 км от Краснодара, в предгорье Кавказского хребта, среди лесистого горного массива Собер-Баш, населенного редкими животными и птицами.
К Усадьбе ведет живописная (в любое время года) дорога, по ней вас будет окружать вековой лес с множеством культур южного региона, почти до самого дома.
В 300 метрах от домовладения находится родник с чистейшей питьевой водой и прудом.
Вход на участок начинается с аллеи из белоствольных березок, ведущих во двор, где расположен дом и гараж-мастерская. Нужно сказать, что места во дворе хватит на несколько ваших авто!!!
Вблизи въезда, с обеих сторон высажены роскошные туи и многолетние клумбы с цветами.
По бетонной дорожке можно пройти сразу к дому, а можно пройдя чуть дальше окунуться в многообразие плодовых ( слива , яблони ,вишня , черешня , груши , ) и других культурных деревьев, тут есть даже свой СОСНОВЫЙ ЛЕС, которому 15 лет с множеством грибов и ягод. В тени деревьев можно разместить зону отдыха для знойного лета. Если пройти еще немного, справа располагается уютная банька (водопровод подведен) с живописным видом на горы.
Метрах в 50 от дома построена обсерватория!!! В ясные ночи тут можно наблюдать звезды в телескоп, который прилагается новым покупателям!!!
Проходим к дому, при входе в дом мы видим уютную веранду (6.47 кв.м) с окном, откуда попадаем в просторную гостиную (27.5 кв.м) с камином облицованным мраморной плиткой, и витражными окнами в пол выходящими на восток , где зимними вечерами можно наблюдать за огнем и слушать треск дров. Пройдя гостиную, мы попадаем в светлую кухню (18.8 кв.м), где есть удобный кухонный гарнитур с плитой, а также мечта любой хозяйки, окно с видом на сад у рабочей поверхности. Отсюда, из кухни, есть выход на террасу где можно уютно расположиться с чашечкой ароматного чая!!! Рядом с кухней имеется санузел, не смотря на небольшой размер санузла (6.15кв.м), там помещается все необходимое (ванная, унитаз и раковина), для обслуживания канализации построен капитальный септик двух камерный по 2 куба каждый.
Вернемся в гостиную, отсюда можно попасть по лестничному маршу на второй этаж, с уютным холлом (17.5кв.м) и балконом на восточную сторону для встречи утреннего солнца. Из холла мы попадаем в две раздельные спальни (18.8 и 13.2 кв.м), где свободно помещается большая кровать, шкаф, рабочий стол. К тому же, под крышей имеются ниши для хранения разных мелочей.
Общая полезная площадь дома 100 кв.м , дом построен по индивидуальному проекту в 2012 году , внешние стены из блока утеплены пенопластом высокой прочности 5см , и сделана декоративная штукатурка , на крыше метало-профиль , внутренние стены гипсокартон. Отопление твердотопливный котел плюс печь камин , свои две скважины для дома и сада , канализация –септик два колодца , быстрый интернет –своя антенна , электричество 15 квт .
До ближайшего поселка 15-20 минут. Новому хозяину останется косилка, культиватор, триммер, генератор если вдруг будут перебои с электричеством.
Цена складывается из стоимости земли в данном районе(2млн за 1 гектар ) и стоимости постройки аналогичного дома на сегодняшний день. А так же обустройство участка(гараж-мастерская, банька, дорожки, обсерватория, проволочный забор всей территории) это все тоже деньги и время которое бесценно! На одно благоустройство пустого участка обычно уходит несколько лет.
Допускается аргументированный торг.
Эта Усадьба станет прекрасным местом для дружной семьи, настоящим островом отменного здоровья и настроения!!! Это то самое место, которое вы так долго искали, надежный приют ваших семейных ценностей!!!
