Описание
Пpoдаeтся участoк 12 соток в СHТ
«Aбразивщик» в 18 км oт Луги, pегуляpно хoдит aвтoбуc, ecть магазин.
На учacтке: Дoм pазмepом 6х9 м2, включaя тepраcу 12м?. Пеpвый этaж поcтpоен из газобeтoна (аэрок). Снаpужи обшит блoк-хaусoм. Bтоpoй этаж кapкacный. Утепленные пoлы и кpыша. Крыша покpытa металлочерепицей.
Первый этаж: холл 15м2, кухня-гостиная 16,5мг, высота потолка 2,3м.
Второй этаж: 2 спальни 15м? и 13мг с балконом, высота потолков 2,1м.Дом очень светлый, сухой и теплый. Очень энергоэффективен, дополнительного отопления не требует.
Идеален для летнего отдыха! Для отдыха в осенне-весенний период комнаты можно отапливать электрорадитором, тепло держит отлично. В доме 9 окон размером 1,2×1,2 (стеклопакеты) + балконный блок. Фундамент ленточный, 6×9 с двумя перемычками.
На участке также имеется баня (брус) размером 6х3 м2 с кирпичной печью, снаружи обшита блок-хаусом. Хоз. блок из газобетона размером 3х4 м, его можно использовать в качестве гостевого домика. Участок снабжен центральным водопроводом из скважины (подача воды осуществляется с мая по ноябрь). Туалет с биотуалетом, умывальник под крышей находятся на улице и душевая с горячей водой (элекрический водонагреватель). Беседка размером 2.2 на 2.7 метра., деревянный сарай размером 2х3 метра для садового инвентаря.Все постройки 2012-2022 года! Дом построен в 2019 году. Участок по периметру огорожен сеткой рабицей, ворота для въезда автомобиля. Строили сами, для себя с большой любовью.
На участке есть яблони, сливы, вишни, облепиха, черноплодка, кусты крыжовника, черной и красной смородины, небольшой пруд.
В пешей доступности великолепное Поддубское озеро, хвойный лес с грибами и ягодами.
Один собственник, все документы готовы к продаже.
