Описание
В продаже современный даухэтажный зимний коттедж со всеми удобствами. Престижная локация. До "своего" озера 15 мин пешком.
Участок сухой ухоженный правильной формы, огорожен по всему периметру сплошным забором, ворота распашные. Площадь парковки - до 5 а/м, с учётом навеса.
Дренажные каналы с каждой стороны. Участок просторный ровный - везде аккуратный газон, вдоль забора декоративные растения: ели, гортензии, ивы, барбарис, дикий виноград, хосты, цветы (ирисы, тюльпаны, климатисы, пионы, лилии), и клубника! Никаких огородов и парников, но место для этого хватает!
Участок "закрыт" деревьями (ели, березы), защищающими от ветра, но при этом очень солнечный, полное ощущения леса, спокойствия и умиротворения, пение птиц, шум листвы...
Дом: год постройки 2010, статус - "жилой", т.е. возможна прописка.
Фундамент - плита 200, стены - каркас с утеплением, крыша - ондулин. Отопление - электрическое (свой столб со счетчиком), тёплые полы, батареи с терморегулировкой, а также камин кассетный закрытого (безопасного) типа. Канализация - септик, проведена полная очистка в августе 23 г.. Вода - своя на участке с зимним вводом и теплым кабелем, фильтры. Есть возможность подключить центральное круглогодичное водоснабжение, подключение оплачено. Насосная станция в доме.
1 эт: большая гостиная - кухня 33 ,6 кв.м. со всей необходимой мебелью и быт.техникой, большой раскладывающийся диван; спальня; туалет; душевая; хоз.помещение (гардеробная, кладовая)
2 эт: 2 спальни; гостиная с большим раскладывающимся диваном; отгороженная зона для гардеробной или кладовой.
На обоих этажах TV - Триколор. Тарелка.
Косметический ремонт произведён во всем доме в 22-23 годах, деревянные стены очищены, покрыты пропиткой, все чисто, стильно и аккуратно, следов "активного отдыха" и "старых" запахов нет. Всю быт.технику и мебель, посуду и предметы декора (за небольшим исключением), а также всю садовую уличную мебель - качели, зонты, шезлонги и тп. оставляем. Все в отличном состоянии.
На участке есть хоз.постройка - весь садовый инвентарь и инстумент в наличии: лейки, шланг для полива, грабли, лопаты, газонокосилки, снегоуброрщик и тп и тд.
Въезд в СНТ через шлагбаум, круглосуточная охрана. Главные дороги - асфальт, аллеи - гравий. Зимой дороги чистят. Озером пользуются только жители двух садоводств, до Лемболовских озер - 10 минут на а/м.
Взносы 12 тыс в год, это 1 тыс в месяц!!!
Вода бесплатно.
Есть продуктовые и хоз-строй магазины.
Дом и участок очень уютные, вариант - "заезжай и живи", есть абсолютно все и даже запас капсул - эспрессо, конечно же, вместе с оригинальной машинкой Nespresso, все продумано до мелочей, никаких доп.вложений и усилий не требуется, идеально для проживания и отдыха на природе!
